Condominium avec 1 chambre à vendre à Sea Heaven

(2 Avis)
Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U1975184
7% de rentabilite sur 5 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43.11 m2 Surface de l'unité
1 Étage
févr. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sea Heaven

Cette propriété est une condominium de 43.11 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €230,000 (€5,340/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine

Informations de base

Date de l'inscription nov. 26, 2024
Updated il y a 3 heures
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 43.11 m2
Prix parm2 €5,340
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Phase 3.1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1975184

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€230,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: Sea Heaven
Construction: Complété (févr. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 499
Zone du projet: 96,000 m2
Point de repère le plus proche Naithon Beach
Emplacement: Sakhu, Phuket
Sea Heaven Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Sea Heaven

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Restaurant sur place
    Rooftop

Unités disponibles à Sea Heaven

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sea Heaven.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sea Heaven, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €72 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sea Heaven, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sea Heaven offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Naithon Beach est le plus proche Plage to Sea Heaven et il se trouve à 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sea Heaven you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Foundation Completed
25%
3ème paiement
Structural process
25%
4ème paiement
Au transfert
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce projet est un très luxueux
Lauren R., Royaume-Uni, il y a 3 ans
Ce projet est très luxueux avec une bonne ambiance, agréable à vivre. Il convient comme un condo de vacances pour les retraités comme mon père et ma mère, alors j'ai décidé d'acheter 2 unités 1 chambre pour nos parents et pour moi quand je visite Phuket. J'adore les installations dans le projet beaucoup, y compris une piscine, un bar, fitness, yoga, et plus encore. Je ne me souviens pas de tout. De plus, le projet est juste à côté de la plage Naithon. Il est une plage de calme; l'ambiance est bonne, propice à la détente ainsi. J'ai fait aucune erreur dans l'achat de pièces ici.
Juste à côté de la plage Naithon.
Gianna Miller, Royaume-Uni, il y a 3 ans
Juste à côté de la plage Naithon avec une atmosphère calme. L'emplacement est adapté pour prendre le soleil et la chasse aux fruits de mer. Quand j'ai vu la conception du projet, il m'a fait penser au Japon, car il y a des arbres d'hiver autour du bâtiment. La piscine sur le toit est livré avec une vue imprenable sur la mer. Le restaurant sur place a le plus l'atmosphère romantique, entourée de plantes ornementales. Les chambres sont disponibles à partir du studio, 1 chambre, 2 chambres et duplex. Chacune d'entre elles est élégamment décorée. J'aime la taille 1 chambre, car il suffit. La qualité du mobilier est également bon. Plus important encore, le prix est très abordable. Il est considéré comme un projet incroyable d'acheter.
Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sea Heaven

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sea Heaven Phase 3
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€96.8K - €178K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sea Heaven Phase 2
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
251
Prix des propriétés à vendre
€135K - €388K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €139K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€833 - €1.25K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pearl Of Naithon
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€416K - €763K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €4.44K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuvista Naithon
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€834K - €1.92M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Malaiwana
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€1.72M - €4.97M
Loyers mensuels
€27.8K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€896K - €1.83M
Loyers mensuels
€4.16K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Casa Sakoo
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€191K - €466K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.94K - €4.58K
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€375K - €458K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€416K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
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