Condominium avec 1 chambre à vendre à Sathorn Prime Residence

(4 Avis)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Unité ID: U659698
3% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
67.18 m2 Surface de l'unité
31 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sathorn Prime Residence

Cette propriété est une condominium de 67.18 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €266,000 (€3,950/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 3, 2021
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 31
Chambre à coucher 1
Taille 67.18 m2
Prix parm2 €3,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U659698

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€266,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Sathorn Prime Residence, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Sathorn Prime Residence
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 38
Bâtiments: 1
Unités: 180
Zone du projet: 10,764 m2
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.8 Km
Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
Sathorn Prime Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salle de massage Salle de massage
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Sathorn Prime Residence

  • Hall de réception
    2ème
  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    3ème
  • Jardin commun
    2ème

Unités disponibles à Sathorn Prime Residence

A vendre 63 A louer 15
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€266,000
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Quota étranger Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
The rest of payment within 1 month
90%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sathorn Prime Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €73 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sathorn Prime Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Sathorn Prime Residence et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sathorn Prime Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
The rest of payment within 1 month
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Les appareils modernes, atmosphère propre et calme
Helen Roush, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je suis resté pour un séjour à court terme, et il a été entièrement meublé, équipé d'appareils modernes et propres. L'ambiance était tranquille, comme séjourner dans l'hôtel, il y avait de nombreux services. Le personnel nous a également facilité parfaitement et les femmes de ménage nettoyé notre chambre tous les jours. J'adore la piscine tant qu'il est l'eau claire et propre, avec beaucoup de transats doublure avec de nombreux coins confortables. Je peux nager quand je veux, non encombré et privé.
Massive condo avec bon maintainance
Carrie Wellin, Suède, il y a 4 ans
Globalement, il est correct. Le projet n'est pas très nouveau car il a été achevé il y a 10 ans. Je dirais qu'il est bien entretenu. A l'origine, le projet est luxueux et grandiose. Les installations varient, comme une piscine, une salle de fitness, un sauna et un jardin. Le système de sécurité est bien comme les autres condos. Bien qu'il existe de nombreuses unités, cela ne me fait pas mal à l'aise parce que le bâtiment est élevé de 50 étages avec environ 10 unités au maximum à chaque étage. Ma chambre dispose de 2 chambres à coucher, ce qui est assez large. La chambre est proportionnelle. Bénéficiant d'un superbe emplacement dans Sathorn, près de Chong Nonsi BTS, le prix élevé de location semble acceptable pour moi.
Condo au coeur de la ville: le transport pratique et répondre aux besoins de la vie
Bella Ja, Chine, il y a 6 ans
Le condo ici est assez spacieuse et dispose d'une décoration luxueuse. Le projet dispose d'installations complètes, telles que piscines, hammam, sauna et court de tennis. Le personnel de la réception est sympathique et serviable. Je pense que cet endroit est la réponse à la vie. De plus, le voyage est pratique car il est pas loin de mon lieu de travail. Il faut seulement 10-15 minutes à pied de Chong Nonsi BTS. Si quelqu'un a une voiture privée, il sera plus pratique. Il y a assez de stationnement pour les résidents. La chambre studio est proportionnée magnifiquement avec un excellent mobilier et finitions. Dans l'ensemble, il vaut le prix, propice à la détente.
Condo près de Chong Nonsi BTS avec une belle piscine
Jose Berenbaum, Pologne, il y a 7 ans
Nous aimons la piscine ici à cause de l'atmosphère agréable; il se sent plus comme une piscine de l'hôtel d'un condo. Je vis ici avec ma femme. Notre unité 1 chambre est spacieuse, et chaque zone est très bien conçu. Le salon et le balcon sont assez larges. Il dispose également d'un bon emplacement, situé à proximité de Chong Nonsi BTS, à environ 15-20 minutes à pied du métro aérien, très pratique.
Bangkok
Thung Wat Don

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sathorn Prime Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€101K - €266K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €1.22K
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quad Sathon
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€65.2K
Loyers mensuels
€326 - €380
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€139K - €951K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.63K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€78.8K - €516K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €815
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€141K - €305K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€448 - €1.22K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Empire Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€206K - €1.44M
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €7.06K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narathorn Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.6M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.25K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €201K
▼ -12.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €951
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pikul Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€685K
Loyers mensuels
€1.03K - €1.09K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Marsh Tien Zieng
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€252K
Loyers mensuels
€380 - €1.87K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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