Condominium avec 1 chambre à vendre à Sari by Sansiri

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U662180
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
42.50 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sari by Sansiri

Cette propriété est une condominium de 42.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €123,000 (€2,890/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 6, 2023
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 42.50 m2
Prix parm2 €2,890
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U662180

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€123,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Sari by Sansiri, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Sari by Sansiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 192
Zone du projet: 3,320 m2
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.3 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Sari by Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Sari by Sansiri

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    8ème
  • Jardin commun
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sari by Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to Sari by Sansiri et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sari by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
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Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €225K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €1.03K
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avr. 2018
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
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€70.6K - €166K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€258 - €869
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janv. 2015
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €125K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €679
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Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€51.3K - €198K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€326 - €734
Année de construction
déc. 2010
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Complété
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €136K
▼ -21.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €706
Année de construction
déc. 2010
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€80.1K - €140K
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Loyers mensuels
€272 - €462
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janv. 2008
Avancement du projet
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€103K - €125K
Loyers mensuels
€801 - €869
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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Nom du projet
Hue Sukhumvit
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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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N/A
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déc. 2015
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