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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Sansuri
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €345,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Sansuri

    (1 Avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U642206
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mai 15, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    107 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    févr. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €345,000
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Sansuri

    Cette propriété est une condominium de 107 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €345,000 (€3,220/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,380 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 24, 2020
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 107 m2
    Prix parm2 €3,220
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €162/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U642206

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €345,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €162/mo
    Louer
    €1,380/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Sansuri
    Promoteur: MCM Development
    Construction: Complété (févr. 2014)
    Étages: 6
    Bâtiments: 1
    Unités: 32
    Zone du projet: 1,600 m2
    Point de repère le plus proche Surin Beach - 0.9 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Sansuri Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de massage Salle de massage
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Navette Navette

    Unités disponibles à Sansuri

    A vendre 6 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sansuri.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sansuri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €162 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sansuri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Surin Beach est le plus proche Plage to Sansuri et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sansuri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Excellent accueil de vacances
    Annamae F., France, il y a 4 ans
    Je l'ai acheté cet endroit comme une maison de vacances, où je reste une fois par an. Chaque fois que je viens ici, je me sens comme je recharge mon énergie. Pendant mon séjour, je me sens très détendu. La chambre est spacieuse et aérée, ce qui me fait me sentir à l'aise. La chambre que j'acheté un 2 chambres avec accès à la piscine. Je passais mon temps à côté de la piscine pour prendre le soleil. Maintenant, ma peau est tan et magnifique, donc j'aime le temps ici tant. Pour ceux qui aiment la plage, vous pouvez aller à la plage Surin. Il ne prend que 5 minutes en voiture. Vous trouverez de nombreux restaurants locaux il y a, et le prix est raisonnable. En outre, ils servent des fruits de mer frais. En résidence d'appartements, ils offrent de nombreux services. Un concierge vous donnera des informations sur les endroits à Phuket et vous aider à organiser une visite si vous n'avez pas encore des plans. Le personnel de service est très sympathique. Il est un merveilleux séjour. Il est assez facile d'y arriver. Vous pouvez voyager de votre pays directement à l'aéroport de Phuket. puis louer une voiture à l'appartement, ce qui prend environ une demi-heure de l'aéroport.
    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Sansuri

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Serene Condominium Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    186
    Prix des propriétés à vendre
    €96.5K - €607K
    ▲ 15% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pier22 @Bangtao Beach
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    144
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K - €200K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Thai Surin Gardens
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €703K
    ▼ -33.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aristo 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    155
    Prix des propriétés à vendre
    €77.2K - €250K
    ▼ -14.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €965
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Puri
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €414K
    ▲ 29% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.24K
    Année de construction
    oct. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    6th Avenue Surin
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €76.4K - €230K
    ▼ -9.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €1.79K
    Année de construction
    févr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surin Gate
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €57.9K - €116K
    Loyers mensuels
    €414 - €689
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Boutique Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €736K
    ▼ -8.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surin Spring
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €1.05M
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €8.27K
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surin Sands Condo
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €92.6K - €333K
    ▲ 17.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Serene Condominium Phuket
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