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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rise Rama 9
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €69,600
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rise Rama 9

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    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1950528
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30.18 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    sept. 2018 Complété
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    Prix de vente
    €69,600
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rise Rama 9

    Cette propriété est une condominium de 30.18 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,600 (€2,310/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 21, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 30.18 m2
    Prix parm2 €2,310
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1950528

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €69,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Rise Rama 9, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Rise Rama 9
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (sept. 2018)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 655
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 0.9 Km
    Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
    Rise Rama 9 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Rise Rama 9

    A vendre 12 A louer 7
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €58,500
    €1,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €61,200
    €2,040/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €69,600
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.18 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €61,200
    €2,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €62,600
    €2,240/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €52,900
    €2,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €250,000
    €3,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €72,100
    €2,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €80,300
    €3,210/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota de Thai Non meublé
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €55,700
    €1,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €71,000
    €2,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.20 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rise Rama 9
    €58,500
    €2,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.13 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Rise Rama 9.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rise Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rise Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Rise Rama 9 et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rise Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Bang Kapi

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Le Chateau Condo
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €73.9K
    Loyers mensuels
    €466 - €548
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Living Place Sunwichai 14
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €30.1K - €32.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Emplacement
    Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1387
    Prix des propriétés à vendre
    €49.3K - €123K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €233 - €507
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Veranda Residence
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €54.8K
    Loyers mensuels
    €3.29K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    I-House Rama IX-Ekamai
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    474
    Prix des propriétés à vendre
    €49K - €104K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    923
    Prix des propriétés à vendre
    €54.5K - €82.2K
    ▼ -23.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €233 - €602
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1003
    Prix des propriétés à vendre
    €60K - €154K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €301 - €602
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1114
    Prix des propriétés à vendre
    €47.9K - €64.4K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €246
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Privacy Rama 9
    Emplacement
    Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    854
    Prix des propriétés à vendre
    €62.4K - €151K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €274 - €685
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    IDEO New Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    996
    Prix des propriétés à vendre
    €64.4K - €216K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €260 - €685
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    Living Place Sunwichai 14
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