Condominium avec 1 chambre à vendre à Rich Park @ Bangson Station

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Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U1694622
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Rich Park @ Bangson Station

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,500 (€1,800/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 25, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €1,800
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Compagnie
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue sur l'horizon
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€21/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1694622

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€21/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Rich Park @ Bangson Station, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 27
Bâtiments: N/A
Unités: 820
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Son MRT - 0.3 Km
Emplacement: Wong Sawang, Bangkok
Rich Park @ Bangson Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Rich Park @ Bangson Station

A vendre 5 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rich Park @ Bangson Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €21 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rich Park @ Bangson Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Son MRT est le plus proche MRT Station to Rich Park @ Bangson Station et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rich Park @ Bangson Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Wong Sawang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€44.5K - €93.2K
Loyers mensuels
€195 - €696
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€38K - €69.6K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€209 - €445
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
559
Prix des propriétés à vendre
€49.8K - €184K
▼ -12.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€251 - €362
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€50.1K - €83.5K
Loyers mensuels
€278 - €557
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€54.6K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1320
Prix des propriétés à vendre
€55.4K - €231K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€251 - €612
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phibun Condo Ville
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€22.3K - €23.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
529
Prix des propriétés à vendre
€39K - €129K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €557
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
622
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €111K
Loyers mensuels
€473
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
745
Prix des propriétés à vendre
€48.7K - €125K
Loyers mensuels
€278 - €445
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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