Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Phahol-Ari

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1667392
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
45 m2 Surface de l'unité
48 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Rhythm Phahol-Ari

Cette propriété est une condominium de 45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €143,000 (€3,180/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription nov. 14, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 48
Chambre à coucher 1
Taille 45 m2
Prix parm2 €3,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue à 360, Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1667392

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€143,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Rhythm Phahol-Ari, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Rhythm Phahol-Ari
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 53
Bâtiments: N/A
Unités: 809
Zone du projet: 8,858 m2
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.7 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Rhythm Phahol-Ari Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari

A vendre 17 A louer 36
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€143,000
€3,180/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 48 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue à 360
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€131,000
€2,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.14 m2 superficie
Étage 39 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€150,000€169,000
€3,280/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 0 SDB
superficie 45.70 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€194,000
€2,930/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€139,000€172,000
€3,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 50 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€177,000€194,000
€2,960/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 59.81 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€240,000
€3,690/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€139,000€160,000
€3,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 45 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€117,000
€3,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 51 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€225,000
€3,360/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€171,000
€3,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45.17 m2 superficie
Étage 37 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€134,000€159,000
€2,970/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€191,000
€2,890/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€150,000
€3,330/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 40 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€164,000
€3,630/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 51 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€117,000
€3,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.68 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Rhythm Phahol-Ari
€269,000
€4,080/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 50 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Phahol-Ari, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €55 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Rhythm Phahol-Ari et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rhythm Phahol-Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Endroit fantastique !!
Shawn Liu, Chine, il y a 4 ans
Tout ici me rend heureux de vivre en Thaïlande. J'ai séjourné près de 9 mois. C'était un endroit fantastique pour moi. De plus, le projet est dans un excellent emplacement, l'un des quartiers des affaires de Bangkok. En outre, le projet est facilement accessible en voiture. Si vous souhaitez voyager autour de Bangkok, il est situé entre SAPHAN KHWAI BTS et Stations ARI BTS. Le projet est luxueux et beau. C'est un condo de grande hauteur avec plus de 50 étages. Le personnel est également amical et serviable. Les espaces communs sont bien entretenus et propres, et la piscine est magnifique. Quoi qu'il en soit, beaucoup de farangs restent ici, mais cela facilitera votre vie si vous apprenez un vocabulaire thaïlandais. Et si j'ai plus d'opportunités, je reviendrai sans aucun doute de rester ici.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Rhythm Phahol-Ari

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€435
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€326K - €734K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€652 - €2.31K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€307K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€598 - €951
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
982
Prix des propriétés à vendre
€118K - €334K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.14K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€136K - €196K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.03K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€153K - €342K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €734
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €239K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €734
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€144K - €160K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.03K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silk Phaholyothin 9
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€126K - €177K
Loyers mensuels
€462 - €815
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
1093
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €173K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €598
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
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