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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Reference Sathorn - Wongwianyai
    Samre, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €179,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Reference Sathorn - Wongwianyai

    (1 Avis)
    Samre, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1982192
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33.59 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    juin 2024 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €179,000
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Reference Sathorn - Wongwianyai

    Cette propriété est une condominium de 33.59 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €179,000 (€5,340/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 9, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 33.59 m2
    Prix parm2 €5,340
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Plus
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1982192

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €179,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Reference Sathorn - Wongwianyai, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Reference Sathorn - Wongwianyai
    Promoteur: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construction: Complété (juin 2024)
    Étages: 51
    Bâtiments: 3
    Unités: 819
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Samre, Bangkok
    Reference Sathorn - Wongwianyai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Onsen Onsen
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Reference Sathorn - Wongwianyai

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er

    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai

    A vendre 70 A louer 1
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €92,500
    €3,830/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.19 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €351,000
    €4,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 72.84 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €119,000
    €4,780/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.97 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €154,000
    €4,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.41 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €134,000
    €5,490/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.42 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €309,000
    €4,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 69.45 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €135,000
    €5,300/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.45 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €173,000
    €5,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.61 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €330,000
    €4,520/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €167,000
    €14,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 11.41 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €115,000
    €4,580/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €167,000
    €5,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.64 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €140,000
    €5,540/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.24 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €310,000
    €4,430/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €167,000
    €5,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.41 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €140,000
    €5,540/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.24 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €167,000
    €5,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.64 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €140,000
    €5,540/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.25 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €167,000
    €5,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.17 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €167,000
    €5,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.41 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €171,000
    €5,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.59 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €171,000
    €5,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.93 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €171,000
    €5,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.59 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €171,000
    €5,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.93 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €171,000
    €12,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 13.59 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €171,000
    €15,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 10.93 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €171,000
    €5,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.93 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €171,000
    €5,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.41 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €171,000
    €14,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 12.17 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Reference Sathorn - Wongwianyai
    €175,000
    €5,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.88 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Reference Sathorn - Wongwianyai.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    TQ
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,400
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    3ème paiement
    Au transfert
    95%
    FQ
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,400
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    3ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Reference Sathorn - Wongwianyai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Reference Sathorn - Wongwianyai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Wongwian Yai BTS est le plus proche BTS Station to Reference Sathorn - Wongwianyai et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Reference Sathorn - Wongwianyai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    TQ
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,400
    1er paiement
    A la signature du contrat
    5%
    3ème paiement
    Au transfert
    95%
    FQ
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,400
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    3ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo de style minimaliste de luxe
    Oraya Phongphaisan, Thaïlande, il y a 2 ans
    J'aime cette copropriété. La pièce que j'aime le plus est l'unité d'une chambre parce qu'elle est belle, élégante et toujours minimaliste avec une tonalité de couleur confortable. À l'intérieur de la pièce, l'espace est aménagé pour être si utile, et toute la pièce est intégrée. Le projet dispose de nombreuses commodités telles qu'une piscine, une salle de fitness, un lounge, une salle de réunion, une salle de yoga et bien d'autres. Le projet est situé près de la station Wongwian Yai BTS afin que vous puissiez voyager facilement. En outre, il se trouve à proximité d'autres installations, telles que des centres commerciaux, des écoles et des hôpitaux. Cela m'aide à décider facilement d'acheter ce condo.
    Bangkok
    Samre

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Emplacement
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    511
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €184K
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    TEAL Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    409
    Prix des propriétés à vendre
    €75.8K - €433K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €337 - €1.54K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rich Sathorn - Taksin
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    511
    Prix des propriétés à vendre
    €78.6K - €163K
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €365 - €562
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Citrine Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    55
    Prix des propriétés à vendre
    €107K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €351 - €702
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bright Wongwian Yai
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    472
    Prix des propriétés à vendre
    €138K
    Loyers mensuels
    €1.12K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room BTS Wongwian Yai
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €448K
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €562 - €1.12K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hive Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    365
    Prix des propriétés à vendre
    €84K - €253K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €337 - €1.4K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Blucove Sathorn
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    266
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €174K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €337 - €702
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Condo Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €75.8K
    Loyers mensuels
    €281 - €379
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €75.2K
    Loyers mensuels
    €309 - €421
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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