Condominium avec 1 chambre à vendre à REACH Phahonyothin 52

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1895071
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30.50 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à REACH Phahonyothin 52

Cette propriété est une condominium de 30.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €44,800 (€1,470/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juil. 13, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 30.50 m2
Prix parm2 €1,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Building D
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1895071

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€44,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à REACH Phahonyothin 52, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: REACH Phahonyothin 52
Promoteur: Regent Green Power
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 6
Unités: 826
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 3.7 Km
Emplacement: Khlong Thanon, Bangkok
REACH Phahonyothin 52 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à REACH Phahonyothin 52

A vendre 5 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à REACH Phahonyothin 52, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to REACH Phahonyothin 52 et il se trouve à 3.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at REACH Phahonyothin 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Thanon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €72K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€242 - €244
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
681
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €72K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €367
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€70.6K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suk Sombun Village
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€94.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
White Siam Condo
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€9.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €60.9K
Loyers mensuels
€339
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
536
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €171K
Loyers mensuels
€353 - €625
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€60.8K - €77.4K
Loyers mensuels
€272 - €339
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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