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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rain Cha Am - Hua Hin
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Prix de vente
    €78,800
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rain Cha Am - Hua Hin

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    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Unité ID: U1947615
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    40 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    juil. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €78,800
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Rain Cha Am - Hua Hin

    Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €78,800 (€1,970/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €409 par mois.

    Caractéristiques

    Accès à la plageAccès à la plage Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Micro-ondeMicro-onde TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 10, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 40 m2
    Prix parm2 €1,970
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €60/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1947615

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €78,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €60/mo
    Louer
    €409/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Rain Cha Am - Hua Hin
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (juil. 2015)
    Étages: 7
    Bâtiments: N/A
    Unités: 499
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 6 Km
    Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
    Rain Cha Am - Hua Hin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin

    A vendre 45 A louer 17
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €81,500
    €2,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €78,800
    €1,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €87,200
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €81,200
    €2,010/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.50 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €65,200
    €1,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.90 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €79,100
    €1,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €65,400
    €1,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €59,800
    €1,480/m2
    Bon prix
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    SDB 1 SDB
    superficie 40.50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €76,100
    €1,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €62,400
    €1,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €114,000
    €1,880/m2
    Bon prix
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    superficie 61 m2 superficie
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    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €109,000
    €1,830/m2
    Bon prix
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    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €95,100
    €2,310/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.10 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €76,300
    €1,910/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €101,000€106,000
    €1,650/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €65,400
    €1,620/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €68,100
    €1,660/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.99 m2 superficie
    Quota de Thai Mer
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €67,300
    €1,680/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €70,900
    €1,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €74,100
    €1,830/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €74,100
    €1,830/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €64,100
    €1,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €65,400
    €1,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Jardin
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €134,000€142,000
    €2,230/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Piscine
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €87,200€100,000
    €2,180/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €114,000
    €2,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.49 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €127,000
    €2,070/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61.13 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €96,500
    €2,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.49 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €131,000
    €2,140/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61.13 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin
    €96,500
    €2,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.49 m2 superficie
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Rain Cha Am - Hua Hin.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rain Cha Am - Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rain Cha Am - Hua Hin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Cha Am Beach est le plus proche Plage to Rain Cha Am - Hua Hin et il se trouve à 6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rain Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Phetchaburi
    Cha-Am

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Rain Condo ChaAm Huahin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €141K
    Loyers mensuels
    €380 - €951
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Villas Condo
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    328
    Prix des propriétés à vendre
    €231K - €242K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sandy Beach Condo
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    252
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €530K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €761
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vimanlay Hua Hin Cha Am
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    33
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €538K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €706
    Année de construction
    sept. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Jiaranai Condominium
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    38
    Prix des propriétés à vendre
    €378K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Seaside Cha Am
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    104
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €177K
    Loyers mensuels
    €408 - €462
    Année de construction
    juin 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Hansa Condo
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €204K - €212K
    Loyers mensuels
    €652 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ploen Talay
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K - €109K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €1.49K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Issara Village
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    35
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €244K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €910
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nice Breeze By The Sea
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €215K
    Loyers mensuels
    €951
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
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