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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Punna Residence Oasis 1
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    €77,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Punna Residence Oasis 1

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    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U123526
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    51.21 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    nov. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €77,000
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Punna Residence Oasis 1

    Cette propriété est une condominium de 51.21 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €77,000 (€1,500/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 23, 2018
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 51.21 m2
    Prix parm2 €1,500
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U123526

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €77,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Punna Residence Oasis 1, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Punna Residence Oasis 1
    Promoteur: Punna Development
    Construction: Complété (nov. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 152
    Zone du projet: 3,363 m2
    Point de repère le plus proche Central Chiangmai - 1.2 Km
    Emplacement: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Punna Residence Oasis 1 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Punna Residence Oasis 1

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1

    A vendre 15 A louer 2
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1
    €86,300
    €1,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1
    €111,000
    €1,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1
    €65,400
    €1,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1
    €48,700
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    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1
    €75,400
    €1,470/m2
    Bon prix
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    superficie 51.21 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1
    €104,000
    €1,610/m2
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    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1
    €69,600
    €1,550/m2
    Bon prix
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    €80,900
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    €120,000
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    €76,100
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    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1
    €77,000
    €1,500/m2
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    superficie 51.21 m2 superficie
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    €101,000
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 1
    €111,000
    €1,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Punna Residence Oasis 1.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Punna Residence Oasis 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Punna Residence Oasis 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Central Chiangmai est le plus proche Centre Commercial to Punna Residence Oasis 1 et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Punna Residence Oasis 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Chiang Mai
    Nong Pa Khrang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nom du projet
    Punna Residence Oasis 2
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    152
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    €67.7K - €326K
    ▼ -10.3% sous-évalué
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    €246
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
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    Punna Oasis Townhome
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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    €38.3K - €79.6K
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    nov. 2017
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    €27.4K - €246K
    Loyers mensuels
    N/A
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    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Green Plus Mall (CBP)
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €203K
    ▼ -10% sous-évalué
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    janv. 2012
    Avancement du projet
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    Anasiri Payap
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    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
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    Prix des propriétés à vendre
    €300K - €493K
    Loyers mensuels
    €1.51K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    My Hip Condo
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    328
    Prix des propriétés à vendre
    €54.8K - €201K
    ▼ -12.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €274 - €1.15K
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Treasure
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    497
    Prix des propriétés à vendre
    €58.8K - €133K
    ▲ 10.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €630
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Monte at Viang
    Emplacement
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    734
    Prix des propriétés à vendre
    €46.6K - €129K
    ▼ -24.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €260 - €958
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Jigsaw Condominium
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €43.8K - €145K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €685
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hillside Payap Condominium 8
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €38.3K - €63K
    Loyers mensuels
    €411 - €424
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
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