Condominium avec 1 chambre à vendre à Present Condo

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Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
Unité ID: U1895340
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Present Condo

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €44,100 (€1,580/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juil. 14, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €1,580
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1895340

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€44,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Present Condo, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Present Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 392
Zone du projet: 6,076 m2
Point de repère le plus proche Phasi Charoen MRT - 3.2 Km
Emplacement: Bang Khun Thian, Bangkok
Present Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Present Condo

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Present Condo.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Present Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phasi Charoen MRT est le plus proche MRT Station to Present Condo et il se trouve à 3.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Present Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khun Thian

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
314
Prix des propriétés à vendre
€60.7K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€193
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€89.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €41.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Golden Town Sathorn
Emplacement
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
392
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€409K - €524K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Worakarn Village
Emplacement
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€1.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€160K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€469 - €717
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€160K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€96.5K - €102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
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