Condominium avec 1 chambre à vendre à Preen By Sansiri

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U36786
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 30, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
57.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Preen By Sansiri

Cette propriété est une condominium de 57.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €341,000 (€5,930/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,040 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2017
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 57.50 m2
Prix parm2 €5,930
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité FW-1463
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U36786

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€341,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mo
Louer
€1,040/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Preen By Sansiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 26
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.9 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Preen By Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Preen By Sansiri

A vendre 3 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Preen By Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €93 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Preen By Sansiri et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Preen By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il est très commode de Voyage.
Justin Drager, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Le projet est idéalement situé à moins de 15 minutes de Ploenchit BTS et Chalerm Mahanakorn express est également à proximité. Il est très commode de Voyage. Ce condo est dans un endroit tranquille pour vivre avec une ambiance parfaite. Je crois la vue de la piscine sur le toit; il est assez fabuleux. Je reste ici avec ma famille, donc je suis resté dans une grande unité de 3 chambres, meublées avec élégance. J'aime être ici. Si nous revenons à Bangkok à nouveau, cet endroit sera notre premier choix!
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Navin Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€262K - €815K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.09K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€130K - €1.22M
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€594 - €2.04K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prive by Sansiri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€530K - €1.18M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €3.53K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€223K - €413K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.77K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€125K - €245K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€516 - €1.49K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€108K - €177K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €706
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€185K - €375K
Loyers mensuels
€679 - €4.08K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Maison Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€1.36M
Loyers mensuels
€1.49K - €1.63K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
All Seasons Mansion
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€679K - €2.66M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.3K - €8.69K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€215K - €557K
Loyers mensuels
€1.36K - €3.8K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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