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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Sukhumvit 62
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Prix de vente
    €88,300
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Sukhumvit 62

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    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Unité ID: U1980428
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    nov. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €88,300
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Sukhumvit 62

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €88,300 (€2,940/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €386 par mois.

    Caractéristiques

    Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 4, 2024
    Updated il y a 16 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €2,940
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Plum Condo Sukhumvit 62
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1980428

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €88,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mo
    Louer
    €386/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Plum Condo Sukhumvit 62
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (nov. 2022)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 222
    Zone du projet: 1,600 m2
    Point de repère le plus proche Bang Chak BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Chak, Bangkok
    Plum Condo Sukhumvit 62 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Plum Condo Sukhumvit 62

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      8ème
    • Hall de réception
      Rooftop
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62

    A vendre 13 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €74,000
    €2,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.94 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 16 heures
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €88,300
    €2,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €82,800
    €2,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.94 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €84,700
    €2,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.95 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €85,400
    €2,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.08 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €86,100
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.94 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €86,100
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.94 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €86,100
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.94 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €86,100
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.94 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €86,100
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.94 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €86,100
    €2,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.95 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €95,800
    €2,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.10 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
    €105,000
    €3,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.08 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Plum Condo Sukhumvit 62.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plum Condo Sukhumvit 62, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Plum Condo Sukhumvit 62, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Chak BTS est le plus proche BTS Station to Plum Condo Sukhumvit 62 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Plum Condo Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,800
    1er paiement
    Within 30 Days transfer Ownership Success
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Bang Chak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Life Sukhumvit 62
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    438
    Prix des propriétés à vendre
    €88K - €217K
    ▲ 2.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €276 - €1.1K
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €497K - €963K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    116
    Prix des propriétés à vendre
    €77K - €439K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €359 - €2.07K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    197
    Prix des propriétés à vendre
    €55.2K - €96.6K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €235 - €414
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rueang Siri Village
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €469K - €566K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hallmark 2Prestige
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €494K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PITI SUKHUMVIT 101
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €425K
    ▼ -0.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Light Newyork
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €41.4K - €93.8K
    Loyers mensuels
    €262 - €442
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 62
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    487
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €328K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €469 - €1.52K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Galeria Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €745K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2019
    Avancement du projet
    Complété
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