Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Sukhumvit 62

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1962503
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.94 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Sukhumvit 62

Cette propriété est une condominium de 28.94 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €85,400 (€2,950/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 28.94 m2
Prix parm2 €2,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1962503

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€85,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Plum Condo Sukhumvit 62, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Plum Condo Sukhumvit 62
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (nov. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 222
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Bang Chak BTS - 0.4 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Plum Condo Sukhumvit 62 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Installations populaires à Plum Condo Sukhumvit 62

  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème
  • Hall de réception
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62

A vendre 12 A louer 5
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€73,400
€2,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.94 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€82,200
€2,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.94 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€84,100
€2,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.95 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€84,700
€2,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.08 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€85,400
€2,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.94 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€85,400
€2,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.94 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€85,400
€2,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.94 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€85,400
€2,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.94 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€85,400
€2,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.94 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€85,400
€2,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.95 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€95,100
€2,710/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.10 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Plum Condo Sukhumvit 62
€104,000
€3,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.08 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,700
1er paiement
Within 30 Days transfer Ownership Success
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plum Condo Sukhumvit 62, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Plum Condo Sukhumvit 62, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Chak BTS est le plus proche BTS Station to Plum Condo Sukhumvit 62 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plum Condo Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,700
1er paiement
Within 30 Days transfer Ownership Success
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Plum Condo Sukhumvit 62

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Life Sukhumvit 62
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
438
Prix des propriétés à vendre
€97.3K - €216K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€274 - €1.1K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€493K - €956K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€76.4K - €435K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €2.05K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€54.8K - €91.7K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€233 - €411
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rueang Siri Village
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€466K - €561K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hallmark 2Prestige
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€490K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PITI SUKHUMVIT 101
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€163K - €421K
▼ -0.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Light Newyork
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€41.1K - €93.1K
Loyers mensuels
€260 - €438
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€134K - €326K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€466 - €1.51K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€739K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
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