Condominium avec 1 chambre à vendre à PG Rama IX

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1874762
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
42 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à PG Rama IX

Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €112,000 (€2,670/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €424 par mois.

Caractéristiques

Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 16, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 42 m2
Prix parm2 €2,670
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1874762

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€112,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Louer
€424/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: PG Rama IX
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 15
Bâtiments: N/A
Unités: 400
Zone du projet: 4,240 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
PG Rama IX Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à PG Rama IX

A vendre 6 A louer 10
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à PG Rama IX, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to PG Rama IX et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at PG Rama IX you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Huai Khwang

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
PG 2 Rama IX
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€64.4K
Loyers mensuels
€299 - €353
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1911
Prix des propriétés à vendre
€109K - €951K
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€394 - €10.9K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€951K - €2.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Rama 9 - Asoke
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1222
Prix des propriétés à vendre
€92.6K - €777K
▲ 3.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.49K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue District R9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1441
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €326K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Aspire Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
663
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €431K
▼ -15.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €706
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
433
Prix des propriétés à vendre
€80.1K - €177K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €951
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1165
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €174K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€269 - €897
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€84.3K - €232K
▼ -36.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€297 - €873
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
599
Prix des propriétés à vendre
€203K - €2.17M
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.17K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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