Condominium avec 1 chambre à vendre à Pattaya Posh Condominium

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U166324
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
37.25 m2 Surface de l'unité
25 Étage
janv. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Pattaya Posh Condominium

Cette propriété est une condominium de 37.25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €131,000 (€3,520/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 25
Chambre à coucher 1
Taille 37.25 m2
Prix parm2 €3,520
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U166324

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€131,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Pattaya Posh Condominium, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Pattaya Posh Condominium
Construction: Complété (janv. 2016)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 439
Zone du projet: 4,548 m2
Point de repère le plus proche North Pattaya Beach - 1.9 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Pattaya Posh Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Pattaya Posh Condominium

  • Piscine commune
    35ème
  • Gym commun
    35ème

Unités disponibles à Pattaya Posh Condominium

A vendre 2 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pattaya Posh Condominium.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pattaya Posh Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pattaya Posh Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
North Pattaya Beach est le plus proche Plage to Pattaya Posh Condominium et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pattaya Posh Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le projet est calme et propice à la détente et offre une grande intimité.
Mei Gui, Chine, il y a 6 ans
Idéalement situé et entouré de commodités, y compris Family Mart, Tesco Lotus, et de nombreux restaurants à proximité. Le transport est également pratique parce que les services de moto et de taxi sont en cours d'exécution toute la journée. L'atmosphère du projet est calme et propice à la détente et offre une grande intimité. Il y a une grande piscine sur le toit, où vous pouvez vous asseoir et regarder la belle vue dans la soirée. La vue sur la mer et la ville de Pattaya la nuit sont très belles. De nombreux étrangers vivent ici, chinois et coréen. Certains membres du personnel peuvent communiquer dans la langue chinoise, et ils offrent un excellent service. Nous pouvons marcher au marché de nuit pour seulement 15 minutes. Par ailleurs, le condo est non loin de la gare routière. Il est utile d'investir-le meilleur hébergement 5 étoiles à Pattaya.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pattaya Posh Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Na Lanna Condo
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€51.8K - €71.7K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €469
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
660
Prix des propriétés à vendre
€32.3K - €51K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€221 - €248
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wonderland II
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€190K - €357K
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
mai 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beach Mountain 4
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49.6K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€221
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €54.9K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€234 - €331
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €1.06M
▼ -11.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€469 - €2.76K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suk Em Garden Home
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€218K
Loyers mensuels
€1.43K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sirisa 12 Village
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€190K - €218K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.08K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vay Pothisan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €49.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€127K - €246K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
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