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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Origin Phayathai
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €379,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Origin Phayathai

    (1 Avis)
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1681924
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30.70 m2 Surface de l'unité
    31 Étage
    août 2021 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €379,000
    16

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Origin Phayathai

    Cette propriété est une condominium de 30.70 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €379,000 (€12,300/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 17, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 31
    Chambre à coucher 1
    Taille 30.70 m2
    Prix parm2 €12,300
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €81/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1681924

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €379,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €81/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    28
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Park Origin Phayathai, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Park Origin Phayathai
    Promoteur: Origin Property
    Construction: Complété (août 2021)
    Étages: 35
    Bâtiments: 1
    Unités: 550
    Zone du projet: 3,744 m2
    Point de repère le plus proche Phaya Thai ARL - 0.3 Km
    Emplacement: Thung Phaya Thai, Bangkok
    Park Origin Phayathai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Park Origin Phayathai

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      12ème
    • Gym commun
      12ème
    • Salon
      12ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      13ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Mini-Théâtre
      13ème
    • Hammam
      12ème
    • Jardin commun
      18ème

    Unités disponibles à Park Origin Phayathai

    A vendre 22 A louer 47
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €331,000
    €9,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €167,000
    €6,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.60 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €173,000
    €5,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Partiellement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €125,000
    €4,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €184,000
    €5,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €184,000
    €6,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €216,000
    €7,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €543,000
    €9,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €273,000
    €9,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.40 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €359,000
    €11,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.70 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €583,000
    €12,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 48.37 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €212,000
    €7,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €177,000
    €7,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €379,000
    €12,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.70 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €630,000
    €13,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 48.37 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €655,000
    €11,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55.68 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €451,000
    €13,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.53 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €671,000
    €13,900/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 48.37 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €711,000
    €12,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55.68 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €742,000
    €12,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59.35 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €728,000
    €13,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55.68 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Phayathai
    €734,000
    €12,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59.35 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Park Origin Phayathai.
    Voir tout (22)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Origin Phayathai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €81 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Park Origin Phayathai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €21 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phaya Thai ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Park Origin Phayathai et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Park Origin Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le projet est en construction, à côté de Phayathai Road
    Kantayot P., Thaïlande, il y a 3 ans
    Le projet est actuellement en construction; Cependant, je crois que ce sera intéressant. L'emplacement est excellent, juste à côté de Phayathai Road. Il y a un front de 7-onze du projet. Il est également pratique de voyager via BTS, ARL, situé à côté du projet, ainsi que du roi Power Rangnam, qui est très grand. S'il y a beaucoup de touristes pendant la haute saison, le centre commercial sera encombré de acheteurs thaïlandais et étrangers. Le condo est énorme et magnifique. Les personnes qui veulent vivre dans la ville peuvent trouver une réponse ici. Il y a toutes les commodités nécessaires et de nombreuses unités. Vous pouvez également choisir parmi une variété de prix. En outre, le projet met l'accent sur de grandes zones vertes. Intéressant!!!
    Bangkok
    Thung Phaya Thai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Park Origin Phayathai

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ideo Mobi Phayathai
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    317
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €329K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €876
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phayathai Place
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    458
    Prix des propriétés à vendre
    €279K
    Loyers mensuels
    €493 - €548
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Phayathai
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €219K - €301K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble House Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €205K - €244K
    Loyers mensuels
    €438 - €685
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Revent
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    261
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €412K
    ▼ -29.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €1.1K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    M Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    215
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €794K
    Loyers mensuels
    €712 - €3.29K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phayathai​ Plaza​
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    635
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €408K
    Loyers mensuels
    €493 - €1.23K
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Phayathai
    Emplacement
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    476
    Prix des propriétés à vendre
    €170K - €545K
    ▲ 7.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €545 - €1.31K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    385
    Prix des propriétés à vendre
    €162K - €358K
    ▼ -0.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Victory
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    348
    Prix des propriétés à vendre
    €201K - €520K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €575 - €1.64K
    Année de construction
    juin 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Park Origin Phayathai
    Favoris
    Ideo Mobi Phayathai
    Phayathai Place
    The Address Phayathai
    Noble House Phayathai
    Noble Revent
    M Phayathai
    Phayathai​ Plaza​
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