Condominium avec 1 chambre à vendre à Paradise Park

(6 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1094224
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
8 Étage
juin 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Paradise Park

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €43,800 (€1,250/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €223 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 30, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €1,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière
Type d'unité N/A
Bâtiment Paradise Park
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1094224

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€43,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo
Louer
€223/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Paradise Park
Promoteur: Matrix
Construction: Complété (juin 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 507
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Paradise Park Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Paradise Park

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Paradise Park

A vendre 7 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Paradise Park.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Paradise Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Paradise Park, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Paradise Park et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Paradise Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Abordable prix de location, il est qaulity et approprié pour le prix
Quinton Vasko, Canada, il y a 4 ans
Je vis ici depuis 2 ans. Il est un endroit très agréable. Pour moi, le prix de location est pas cher. Toutes les chambres sont de qualité et adaptés à un bon prix. Le personnel est sympathique, et dans les environs est propre. Le projet prévoit un système de haute sécurité. Il y a une grande piscine dans le centre de l'appartement et une salle de fitness entièrement équipée. Il est facile d'accès et d'utilisation. De plus, l'emplacement est non loin de la plage de Jomtien, les marchés locaux, et la vie nocturne.
Abordable, un hébergement confortable
Johnathan Gowin, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Je louais une chambre ici. Le prix est très abordable, mais la chambre semble bon avec un grand espace. De plus, le mobilier est de qualité. Il peut y avoir une ancienne structure, car il a été construit depuis longtemps. Cependant, le projet a toujours pris en charge, donc il n'y a pas beaucoup de problèmes. En outre, il y a aussi des installations dans le condo, comme une piscine, un centre de remise en forme, jardin, et une boutique. Il a également accès facilement Central Festival Pattaya, Marché flottant de Pattaya et Jomtien Beach. Dans l'ensemble, je l'aime. Je le recommande.
Condo près de la plage avec une grande piscine
Jimmy Watson, Royaume-Uni, il y a 5 ans
La chambre que je reste dans un type 1 chambre à coucher, à environ 35 mètres carrés. Il est une chambre avec vue sur le jardin. Je pense qu'il pourrait être trop étroite pour deux personnes, et plus approprié pour une seule personne. La zone commune comprend une grande piscine et un service de navette qui vous amène à la plage de Jomtien à environ 7-8 minutes seulement. Si vous souhaitez profiter d'une ville complète, vous pouvez louer une moto à un prix abordable !!
condo de haute qualité à un prix abordable
Yumi Park, Corée du Sud, il y a 5 ans
Il est un condo de haute qualité à un prix abordable. L'emplacement est si parfait, proche de la plage de Jomtien. Il ne prend que 10 minutes à pied. Même si elle est près de la plage de Jomtien, il est pas trop perturber votre vie privée. La piscine dans le projet est si grand. Ma chambre a 1 chambre à coucher. Il est entièrement meublé avec un design simple, ainsi que le mobilier est de haute qualité. Il vaut chaque centime.
Bon condo à Jomtien, l'accès facile à la plage
Clarisa Renegar, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Il est un bon endroit de détente, juste un peu loin de Pattaya Beach Road et les lieux de vie nocturne. Il est calme et confortable d'accès. Si vous êtes à la recherche d'un endroit pour une famille avec un style simple dans la zone plage de Jomtien, Paradise Park est un excellent endroit pour séjourner. L'intérieur de la chambre est ok avec un look simple mais représente la modernité. Dans l'ensemble, ce condo dispose d'installations complètes telles que un vaste et une grande piscine, un jardin ombragé, et une salle de réception. Les gens ici sont sympathiques. De plus, Paradise Park a un beau paysage. Il existe un système de sécurité 24 heures, et un service de navette pour la plage est également disponible moyennant des frais. Il a été jugé ok moi parce qu'il se trouve à distance de marche des marchés locaux, des étals de fruits, les dépanneurs et les lieux de vie nocturne facilement et en toute sécurité. Tout est ok pour une vraie détente.
Grande piscine!
Oliver Guinyard, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Grande piscine pour les enfants et les familles avec un terrain de stationnement adéquat. La chambre studio avec une chambre est de 35 m², ce qui est assez petite, mais convenable pour vivre seul. Il est livré avec mobilier standard, lits et armoires. Le projet est proche de la plage de Jomtien. Vous pouvez accéder aux marchés des frais et les dépanneurs à distance de marche, mais le projet est assez loin de la vie nocturne.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Paradise Park

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Park Lane Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
608
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €73.9K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€233 - €329
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€49K - €110K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€246 - €438
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€23.3K - €52K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€137 - €329
Année de construction
mai 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Embassy Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€90.1K - €208K
Loyers mensuels
€219
Année de construction
juin 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Amazon Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€42.4K - €123K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €958
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Fah Rim Haad
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€274K - €329K
Loyers mensuels
€1.23K - €1.31K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
440
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €288K
▼ -18.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€383 - €1.1K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1100
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €602K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €958
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1500
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €1M
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
606
Prix des propriétés à vendre
€115K - €893K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
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