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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Paradise Ocean View
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €289,000 €298,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Paradise Ocean View

    (1 Avis)
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1164806
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    60.99 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    nov. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €289,000
    €298,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Paradise Ocean View

    Cette propriété est une condominium de 60.99 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €289,000 (€4,740/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 20, 2022
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 60.99 m2
    Prix parm2 €4,740
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Mer
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €84/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1164806

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €289,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €84/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    27
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Paradise Ocean View, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Paradise Ocean View
    Promoteur: Global Top Group
    Construction: Complété (nov. 2014)
    Étages: 7
    Bâtiments: 1
    Unités: 44
    Zone du projet: 2,400 m2
    Point de repère le plus proche Ka Ting Lai Beach - 2.2 Km
    Emplacement: Bang Lamung, Pattaya
    Paradise Ocean View Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Accès direct plage Accès direct plage
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Paradise Ocean View

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à Paradise Ocean View

    A vendre 10 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Paradise Ocean View.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Negotiable
    65%
    3ème paiement
    Au transfert
    5%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Paradise Ocean View, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €84 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Paradise Ocean View, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ka Ting Lai Beach est le plus proche Plage to Paradise Ocean View et il se trouve à 2.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Paradise Ocean View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Negotiable
    65%
    3ème paiement
    Au transfert
    5%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo à côté de la plage avec des prix raisonnables
    Samatha Lang, Autriche, il y a 5 ans
    Le condo est à côté de la plage. Je suis impressionné par cette atmosphère calme chaque fois que je visite ici. Je peux gagner beaucoup de nouvelles idées de travail quand je viens ici. Les chambres et les bâtiments sont des modèles de luxe modernes, en fournissant des installations complètes comme une piscine commune extérieure, un centre de remise en forme et un espace bain de soleil sur la plage, qui est très privé. Pour le système de sécurité, il est ok. Les gardes sont toujours souriant, amical et mignon. Dans l'ensemble, c'est un endroit intéressant de rester et convenable pour un prix raisonnable.
    Pattaya
    Bang Lamung

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Paradise Ocean View

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sea Breeze Villa Pattaya
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €411K - €466K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K - €1.78K
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bay View Resort
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    260
    Prix des propriétés à vendre
    €145K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pattaya Del Rey
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €54.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pattaya Park Hill 4
    Emplacement
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €114K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saen Charoen Orchid Park
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €233K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rattanakorn Village 18
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €57.2K - €246K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    202
    Prix des propriétés à vendre
    €62.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patta Element
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    266
    Prix des propriétés à vendre
    €172K - €215K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Poonsuk Park 4
    Emplacement
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €107K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PMC Home 4
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €79.4K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Sea Breeze Villa Pattaya
    Bay View Resort
    Pattaya Del Rey
    Pattaya Park Hill 4
    Saen Charoen Orchid Park
    Rattanakorn Village 18
    Golden Town Laemchabang-Srisuvit
    Patta Element
    Poonsuk Park 4
    PMC Home 4
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