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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Onyx Phaholyothin
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Prix de vente
    €123,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Onyx Phaholyothin

    (1 Avis)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U1098034
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    31 m2 Surface de l'unité
    18 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €123,000
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Onyx Phaholyothin

    Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €123,000 (€3,960/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 27, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 18
    Chambre à coucher 1
    Taille 31 m2
    Prix parm2 €3,960
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building 1
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1098034

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €123,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Onyx Phaholyothin, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Onyx Phaholyothin
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 37
    Bâtiments: 1
    Unités: 620
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    Onyx Phaholyothin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin

    A vendre 11 A louer 20
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €240,000
    €3,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €131,000
    €3,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €155,000
    €3,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.50 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €168,000
    €4,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €150,000
    €3,470/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.22 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €164,000
    €3,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €161,000
    €4,230/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €158,000
    €3,860/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.97 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €161,000
    €3,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €123,000
    €3,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Onyx Phaholyothin
    €125,000
    €4,060/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.89 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Onyx Phaholyothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Onyx Phaholyothin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Onyx Phaholyothin et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Onyx Phaholyothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un bon condo entouré d'un grand environnement
    Jay A., Finlande, il y a 6 ans
    Je suis très impressionné par l'atmosphère paisible du projet. La chambre que j'ai louée est une unité de 1 chambre avec un espace de vie spacieux adapté à mon style de vie. De plus, la chambre est livrée avec un design moderne. Plus important encore, il existe des installations complètes telles qu'une piscine, un centre de remise en forme et un jardin commun, ce qui la rend pratique. En ce qui concerne l'emplacement, je pense que c'est le meilleur que c'est près de Saphan Khwai BTS et d'autres endroits importants. Dans l'ensemble, cela vaut la peine d'investir.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Signature by URBANO
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    253
    Prix des propriétés à vendre
    €206K - €489K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €516 - €1.22K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve Phahol-Pradipat
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    260
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €196K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.03K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Editor Saphan Khwai
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    240
    Prix des propriétés à vendre
    €97.8K - €160K
    ▲ 13.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €435
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life At Phahon - Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    357
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K - €239K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €734
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Phahol - Pradipat
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    982
    Prix des propriétés à vendre
    €118K - €334K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €1.14K
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mix Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €130K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €869
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    861
    Prix des propriétés à vendre
    €70.6K - €141K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €489
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Phahol-Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    809
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €268K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.03K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Atrium Phahol-Suthisarn
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €70.4K - €73.4K
    Loyers mensuels
    €272 - €353
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    390
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €331K
    ▼ -3.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.22K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Onyx Phaholyothin
    Favoris
    The Signature by URBANO
    The Reserve Phahol-Pradipat
    The Editor Saphan Khwai
    Life At Phahon - Ari
    The Line Phahol - Pradipat
    Ideo Mix Phaholyothin
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Rhythm Phahol-Ari
    Atrium Phahol-Suthisarn
    Ideo Phaholyothin Chatuchak
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