Condominium avec 1 chambre à vendre à One Plus Klong Chon 1

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Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1884840
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46 m2 Surface de l'unité
6 Étage
nov. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à One Plus Klong Chon 1

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,000 (€1,740/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 46 m2
Prix parm2 €1,740
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1884840

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à One Plus Klong Chon 1, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: One Plus Klong Chon 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 152
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai University - 0.7 Km
Emplacement: Suthep, Chiang Mai
One Plus Klong Chon 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à One Plus Klong Chon 1

A vendre 4 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez One Plus Klong Chon 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chiang Mai University est le plus proche Université to One Plus Klong Chon 1 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at One Plus Klong Chon 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Suthep

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€57.9K - €70.3K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rimnam Mansion
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€41.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Stylish Chiangmai
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €234K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€772
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Play Condominium
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €336K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€496 - €648
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€99K
Loyers mensuels
€689
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€41.4K - €174K
Loyers mensuels
€414 - €496
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€47.6K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.33K
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Breeze Condo
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€138K - €491K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€386 - €2.07K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
V Residence
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €90.1K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€96.5K - €469K
▼ -31.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€772 - €827
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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