Condominium avec 1 chambre à vendre à Oka Haus

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Condominium avec 1 chambre à vendre à Oka Haus

(3 Avis)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Unité ID: U1038764

5% Rendements locatifs

Déjà louée jusqu'à oct. 1, 2025

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

34 m2 Surface de l'unité

16 Étage

oct. 2019 Complété

(3 Avis)

Prix de vente

€146,000

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à Oka Haus

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €146,000 (€4,300/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €607 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mars 27, 2023

Updated il y a 2 mois

Type de propriété Condominium

Étage 16

Chambre à coucher 1

Taille 34 m2

Prix parm2 €4,300

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville, Piscine

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€61/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1038764

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€146,000

CAM Fee

€61/mo

Louer

€607/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Oka Haus

Promoteur: Sansiri

Construction: Complété (oct. 2019)

Étages: 47

Bâtiments: 1

Unités: 1178

Zone du projet: 8,000 m2

Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1 Km

Emplacement: Khlong Tan, Bangkok

Oka Haus Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hammam

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Salon

Jardin commun

Blanchisserie / Nettoyage à sec

Accès par carte à clé

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Piscine commune

8ème
Jardin commun

Rooftop
Hall de réception

1er

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Oka Haus, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Oka Haus, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Oka Haus et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.9 hors de 5

Sur la base de

3 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Bonne qualité et très moderne

Marinda Rosenquist, Suède, il y a 3 ans

Un beau condo par la norme Sansiri. La conception et la décoration est contemporaine avec des meubles durables bien choisis. Les installations sont fascinantes, comme une piscine, fitness, théâtre avec une grande intimité, et un point de vue sur le toit de la vue sur la ville de Bangkok. Chaque coin du projet a été décoré parfaitement. Excellent emplacement près de Rama 4 Road et à 700 mètres de Big C Rama 4. Les agents de sécurité sont excellents et très poli.

Cet endroit est charmant à vivre!

Josie Werth, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans

J'ai vu ce projet annoncé sur le site et je suis très intéressé. Le projet est facile à trouver. Il est situé sur la route principale, qui est Rama IV Road. Le trafic est assez lourd dans ce quartier, vous devez donc planifier vos déplacements. Le condo est magnifiquement conçu. Il y a des plantes décorées dans le hall pour le faire paraître l'ombre. Le projet est plus comme une station dans le centre-ville. J'aime une ferme de légumes que je peux contrôler via une application. Je peux aussi avoir un dos, aux jambes, massage des pieds dans une piscine d'hydrothérapie ou profiter! L'unité d'une chambre que j'ai visité est d'environ 35 m² a une belle décoration et luxueux. Chaque meuble est d'excellente qualité. La chambre a flux d'air parfait. Dans l'ensemble, cet endroit est charmant pour vivre!

Belle chambre et de qualité, adaptée pour le prix

Keitha Hole, Suisse, il y a 5 ans

Je loue 2 chambres et 2 salles de bains unités, entièrement meublé et parfaitement séparés dans des zones, que ce soit une cuisine, d'un coin salon, chambres et salles de bains. La première fois que je me suis installé, je l'ai acheté que quelques effets personnels que la chambre était prête à l'emménagement. Le balcon était aussi spacieuse, avec vue sur les vues environnantes magnifiquement. Peu de résidents utilisent pour la piscine communale, que je l'aime parce que je pouvais passer du temps en privé. Dans l'ensemble, il est considéré comme correct, situé dans un excellent quartier. Le taux est également raisonnable, parfait pour les âges de travail.

Bangkok

Khlong Tan

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Vtara Sukhumvit 36

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

467

Prix des propriétés à vendre

€105K - €494K

▼ -6.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€358 - €1.52K

Année de construction

mai 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

168 Sukhumvit 36

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

105

Prix des propriétés à vendre

€138K - €322K

▼ -1.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€414 - €1.1K

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Sukhumvit 36

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

150

Prix des propriétés à vendre

€174K - €193K

▼ -45% sous-évalué

Loyers mensuels

€358 - €1.52K

Année de construction

déc. 1998

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

38 Mansion

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

137

Prix des propriétés à vendre

€143K - €345K

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

€496 - €1.38K

Année de construction

janv. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Metro Luxe Rama 4

Emplacement

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

478

Prix des propriétés à vendre

€76.9K - €124K

▼ -20% sous-évalué

Loyers mensuels

€276 - €441

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ideo Q Sukhumvit 36

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

449

Prix des propriétés à vendre

€171K - €347K

▼ -10.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€689 - €1.93K

Année de construction

avr. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Silver Heritage

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€607K - €1.42M

▲ 21% sur-évalué

Loyers mensuels

€2.07K - €3.58K

Année de construction

janv. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Room Sukhumvit 38

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

229

Prix des propriétés à vendre

€275K - €615K

▼ -14.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€882 - €1.05K

Année de construction

mars 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

MIELER Sukhumvit 40

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€427K - €565K

▼ -2% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.65K - €2.48K

Année de construction

mars 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rhythm Sukhumvit 36-38

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

496

Prix des propriétés à vendre

€99.3K - €503K

▼ -4.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€358 - €2.21K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

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