Condominium avec 1 chambre à vendre à Nusa State Tower Condominium

(4 Avis)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U647310
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
68 m2 Surface de l'unité
36 Étage
déc. 2000 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Nusa State Tower Condominium

Cette propriété est une condominium de 68 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2000. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €192,000 (€2,820/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 36
Chambre à coucher 1
Taille 68 m2
Prix parm2 €2,820
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U647310

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€192,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€66/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: Challenge Property
Construction: Complété (déc. 2000)
Étages: 68
Bâtiments: 1
Unités: 166
Zone du projet: 8,612 m2
Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 0.6 Km
Emplacement: Si Lom, Bangkok
Nusa State Tower Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Salon Salon

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Unités disponibles à Nusa State Tower Condominium

A vendre 46 A louer 32
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Entièrement meublé Rivière
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€181,000
€2,660/m2
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Nusa State Tower Condominium
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€167,000€184,000
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Entièrement meublé Rivière
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Bon prix
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€195,000
€2,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 68 m2 superficie
Étage 68 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Nusa State Tower Condominium
€209,000
€3,070/m2
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superficie 68 m2 superficie
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Quota étranger Non meublé Rivière
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€181,000€200,000
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SDB 1 SDB
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Updated il y a 1 mois
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Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Nusa State Tower Condominium
€181,000
€2,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 68 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Nusa State Tower Condominium
€264,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 68 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Nusa State Tower Condominium
€209,000
€3,070/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 68 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Nusa State Tower Condominium
€1,250,000
€4,690/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 267 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
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€668,000
€3,840/m2
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SDB 1 SDB
superficie 174 m2 superficie
Étage 40 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
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€175,000
€2,580/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 32 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Nusa State Tower Condominium
€164,000
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Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 61.79 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nusa State Tower Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Nusa State Tower Condominium et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nusa State Tower Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
endroit romantique pour les couples
Claire Reeser, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Un endroit spécial pour les couples, les plus luxueux immeubles de grande hauteur dans la zone Silom. Le personnel propose un service professionnel et sont toujours à portée de main pour vous aider. Le projet dispose également d'un système de sécurité de pointe, une piscine, un centre de remise en forme et un salon disponible. Plus important encore, le projet dispose d'un bar sur le toit, qui est un endroit célèbre à Bangkok. La vue est fantastique. Je le recommande !!!
Belle vue sur la ville de Bangkok et les vues sur le fleuve Chao Phraya
Catherina Gerard, Allemagne, il y a 5 ans
Chambre de luxe, bien situé à 360 degrés et une vue magnifique sur Bangkok Chao Phraya sur le bâtiment. Le site condo est décoré avec luxe et magnifique, y compris de nombreux coins confortables et une grande piscine pour profiter de la baignade le week-end. Le parking est spacieux et facile à trouver. Il est important, toujours obtenir un excellent service du personnel. Très impressionnant!!
Je suis dans cet appartement depuis 2 ans
Stephan Shank, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Je suis dans cet appartement depuis 2 ans maintenant. Tout le personnel est accueillant et prêt à résoudre les problèmes à tout moment. En outre, la zone commune du condo est très propre. Au 14ème étage, il y a un centre de remise en forme, piscine, et un salon. Un salon est mon préféré que le design est luxueux et magnifique. Je aime la piscine que j'aime nager, surtout le soir en semaine. Ma chambre est un vaste de type une chambre à près de 70 m² L'espace est proportionné, adapté pour les personnes qui font une variété d'activités comme moi. Chaque meuble est très bien avec un mobilier élégant et élégant. Il est également proche de la station BTS Saphan Taksin, de nombreux restaurants, marchés et magasins. Il est très pratique pour ma vie.
Un endroit merveilleux avec vue sur la rivière et la ville
Marget Bakke, Autriche, il y a 7 ans
Un endroit merveilleux avec vue sur la rivière et la ville. Il est le bon choix pour les couples qui sont à la recherche d'un lieu romantique avec un excellent service. Les chambres sont spacieuses, propres et bien organisé. La barre de ciel est un endroit très célèbre et attire de nombreux touristes. La vue depuis le Sky Bar la nuit est magnifique. Bon emplacement à proximité du grand magasin Robinson à moins de 5 min. Si j'ai une chance, je vais certainement revenir et de rester ici.
Bangkok
Si Lom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Nusa State Tower Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
692
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €103K
Loyers mensuels
€487
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Revo Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€139K - €334K
▼ -15.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€445 - €1.53K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€251K - €696K
▼ -5.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €2.51K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sathorn
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
910
Prix des propriétés à vendre
€125K - €475K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€445 - €1.53K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€192K - €443K
Loyers mensuels
€557 - €1.39K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn House
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€161K - €487K
Loyers mensuels
€585 - €1.25K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Bangkok Sathorn
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
468
Prix des propriétés à vendre
€356K - €974K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€974 - €4.51K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Line Sathorn
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€330K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
890
Prix des propriétés à vendre
€214K - €4.55M
▼ -7.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€612 - €11.1K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€264K - €1.17M
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €9.74K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
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