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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €90,600
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

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    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1986091
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26.08 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    août 2023 Complété
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    Prix de vente
    €90,600
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

    Cette propriété est une condominium de 26.08 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €90,600 (€3,480/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 18, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 26.08 m2
    Prix parm2 €3,480
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1986091

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €90,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (août 2023)
    Étages: 34
    Bâtiments: 1
    Unités: 565
    Zone du projet: 3,582 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 0.3 Km
    Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Jardin commun
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème

    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

    A vendre 11 A louer 35
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    €88,900
    €3,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.01 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
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    €97,500
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    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    €103,000
    €3,380/m2
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    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    €86,300
    €3,320/m2
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    superficie 26.01 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    €90,600
    €3,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.08 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    €89,800
    €3,330/m2
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    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    €103,000€109,000
    €4,560/m2
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    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    €79,400
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    €107,000
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    superficie 30 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    €115,000€123,000
    €4,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.31 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    €143,000€155,000
    €4,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.49 m2 superficie
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    By Day 15 after booking
    30%
    2ème paiement
    Sep 2024
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nue Noble Ratchada-Lat Phrao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nue Noble Ratchada-Lat Phrao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Nue Noble Ratchada-Lat Phrao et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    By Day 15 after booking
    30%
    2ème paiement
    Sep 2024
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Chantharakasem

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Wire Ratchada 19
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    46
    Prix des propriétés à vendre
    €131K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    L Loft Ratchada 19
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €136K
    ▼ -20.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €947
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Ratchada-Ladprao
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    801
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €276K
    ▼ -13.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €696
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Ratchada-Ladprao
    Emplacement
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €87.7K - €125K
    Loyers mensuels
    €362
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo D Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €89.1K - €109K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €640
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Landmark Residence
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €1M
    Loyers mensuels
    €2.23K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique 19
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €74.6K - €97.5K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Ratchada 19
    Emplacement
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €78K
    Loyers mensuels
    €459
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life at Ratchada Condominium
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    474
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €134K
    ▼ -14.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €265 - €640
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Express 2
    Emplacement
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €66.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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