Condominium avec 1 chambre à vendre à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

(1 Avis)
Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
Unité ID: U1743178
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
6 Étage
août 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,600 (€3,220/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription déc. 19, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €3,220
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1743178

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (août 2023)
Étages: 22
Bâtiments: 1
Unités: 355
Zone du projet: 2,774 m2
Point de repère le plus proche Bang Khun Non MRT - 0.6 Km
Emplacement: Bang Khun Si, Bangkok
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

  • Jardin commun
    4ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    22ème
  • Gym commun
    22ème
  • Salon
    22ème

Unités disponibles à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

A vendre 2 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez NUE Noble Fai Chai - Wang Lang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Khun Non MRT est le plus proche MRT Station to NUE Noble Fai Chai - Wang Lang et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
By Day 60 after reservation
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo près de mon lieu de travail
Riccardo Negroni, Italie, il y a 3 ans
Après avoir visionné la salle d'exposition et explorer la zone du projet, j'ai décidé de réserver un condo car je pense que cela devrait être un excellent condo après la fin du projet. Comme tous les matériaux sont construits, il est de haute qualité. La conception et l'intérieur de la salle sont également très bien faits. En outre, la zone commune présente des installations complètes telles que des piscines, des jardins, des centres de fitness et de 2 ascenseurs de passagers. Plus important encore, près de Bang Khun Non MRT et Thammasat University Tha Prachan, mon lieu de travail.
Bangkok
Bang Khun Si

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
1196
Prix des propriétés à vendre
€63.9K - €181K
Loyers mensuels
€251 - €613
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tree Charan 30
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
307
Prix des propriétés à vendre
€90.6K - €112K
Loyers mensuels
€307 - €530
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€82K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
So Origin Siriraj
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€237K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The MOST Itsaraphap
Emplacement
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €209K
Loyers mensuels
€307 - €613
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
dBURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€88.9K
Loyers mensuels
€307
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D BURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €79.5K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€265 - €418
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€97.2K
Loyers mensuels
€418
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays