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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Nue Connex Condo Donmuang
    Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok
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    €48,300
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Nue Connex Condo Donmuang

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    Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok
    Unité ID: U1406578
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    24 m2 Surface de l'unité
    10 Étage
    janv. 2024 Complété
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    Prix de vente
    €48,300
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Nue Connex Condo Donmuang

    Cette propriété est une condominium de 24 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €48,300 (€2,010/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 9, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 10
    Chambre à coucher 1
    Taille 24 m2
    Prix parm2 €2,010
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1406578

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €48,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Nue Connex Condo Donmuang, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Nue Connex Condo Donmuang
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (janv. 2024)
    Étages: 14
    Bâtiments: 5
    Unités: 1178
    Zone du projet: 19,200 m2
    Point de repère le plus proche Zeer Rangsit - 1.4 Km
    Emplacement: Sanam Bin, Bangkok
    Nue Connex Condo Donmuang Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de musique Salle de musique
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Nue Connex Condo Donmuang

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      2ème
    • Salle de jeux intérieure
      2ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      3ème

    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang

    A vendre 49 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €53,300
    €2,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.56 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €54,300
    €2,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €48,300
    €2,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €68,900
    €2,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €53,600
    €2,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.72 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €53,900
    €2,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.60 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €53,400
    €2,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €54,000
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.58 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €54,200
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €54,200
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €54,200
    €2,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €55,000
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €55,100
    €2,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.84 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €55,200
    €2,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.85 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €55,800
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.79 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €55,800
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €55,800
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €55,800
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €55,800
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €55,900
    €2,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.66 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €56,000
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.88 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €56,200
    €2,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €56,700
    €2,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.84 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €58,600
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.85 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €59,200
    €2,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €59,200
    €2,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.80 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €68,400
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.42 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €68,500
    €2,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.37 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €69,200
    €2,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.46 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Nue Connex Condo Donmuang
    €69,300
    €2,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.51 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nue Connex Condo Donmuang.
    Voir tout (49)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nue Connex Condo Donmuang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nue Connex Condo Donmuang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Zeer Rangsit est le plus proche Centre Commercial to Nue Connex Condo Donmuang et il se trouve à 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Nue Connex Condo Donmuang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    Day 15 : Contract signing
    30%
    2ème paiement
    By Day 60 : Final Payment
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Sanam Bin

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Nue Connex House Don Mueang
    Emplacement
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    111
    Prix des propriétés à vendre
    €273K
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.76K
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand I-Design Vibhavadi
    Emplacement
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €199K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €827
    Année de construction
    août 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ARKIN Vibhavadi 84
    Emplacement
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €551K
    Loyers mensuels
    €4.14K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Piphonpong 1
    Emplacement
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €165K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Emplacement
    Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €68.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fa Khram Nakhon
    Emplacement
    Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €52.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Canal Don Mueang
    Emplacement
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    263
    Prix des propriétés à vendre
    €270K - €430K
    Loyers mensuels
    €1.1K
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bundit Home
    Emplacement
    Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €88.2K
    Loyers mensuels
    €551
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Garden Home Village
    Emplacement
    Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €292K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Riverpark Condotel
    Emplacement
    Khu Khot, Don Mueang, Bangkok
    Nombre d'unités
    711
    Prix des propriétés à vendre
    €23.4K
    Loyers mensuels
    €110
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Grand I-Design Vibhavadi
    ARKIN Vibhavadi 84
    Piphonpong 1
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Fa Khram Nakhon
    Grand Canal Don Mueang
    Bundit Home
    Garden Home Village
    Riverpark Condotel
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