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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble BE19
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €201,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble BE19

    (1 Avis)
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U223619
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33.72 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    août 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €201,000
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble BE19

    Cette propriété est une condominium de 33.72 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €201,000 (€5,960/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €772 par mois.

    Caractéristiques

    Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 31, 2019
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 33.72 m2
    Prix parm2 €5,960
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U223619

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €201,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €65/mo
    Louer
    €772/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Noble BE19
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (août 2020)
    Étages: 48
    Bâtiments: 2
    Unités: 586
    Zone du projet: 5,980 m2
    Point de repère le plus proche Nana BTS - 1.7 Km
    Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Noble BE19 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Noble BE19

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      44ème
    • Piscine commune
      45ème
    • Piscine commune
      3ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      3ème
    • Salon
      45ème
    • Jardin commun
      23ème

    Unités disponibles à Noble BE19

    A vendre 14 A louer 56
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Noble BE19
    €455,000
    €7,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Noble BE19
    €303,000
    €5,950/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE19
    €218,000
    €6,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE19
    €190,000
    €5,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
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    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Noble BE19
    €234,000
    €5,000/m2
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    superficie 46.89 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Noble BE19
    €200,000
    €5,910/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 33.83 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Golf
    Unités disponibles à Noble BE19
    €218,000
    €6,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.31 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Noble BE19
    €234,000
    €4,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Noble BE19
    €201,000
    €5,960/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.72 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE19
    €426,000
    €6,980/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE19
    €328,000
    €6,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE19
    €427,000
    €8,060/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE19
    €270,000
    €5,300/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble BE19
    €331,000
    €7,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.28 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble BE19.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble BE19, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble BE19, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Nana BTS est le plus proche BTS Station to Noble BE19 et il se trouve à 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble BE19 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Within 28 days of reservation
    15%
    3ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Belle chambre design, vaut le prix
    Tom Thibodeau, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Je l'ai acheté une unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bains. La conception est fabuleux et exactement ce que j'aime. La chambre est également insonorisé, et la vue nocturne de Bangkok de la salle est à couper le souffle. La zone commune dispose de nombreux équipements tels qu'une piscine, un salon, un centre de remise en forme entièrement équipé, jardin anglais avec un coin salon privé. L'emplacement est à proximité des routes principales telles que Phetchaburi Road et Sukhumvit Road, reliant de nombreuses ruelles dans le quartier de Sukhumvit. Vous pouvez éviter les embouteillages aux heures de pointe le matin et le soir. Il permet d'économiser beaucoup de temps de trajet. De plus, si vous ne voulez pas utiliser une voiture privée, vous pouvez également utiliser un système de transport en commun parce que MRT Petchaburi se trouve à 950 mètres du projet.
    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Noble BE19

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    15 Sukhumvit Residences
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    500
    Prix des propriétés à vendre
    €99.3K - €1.24M
    ▼ -3.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €276 - €2.07K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Recole
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    288
    Prix des propriétés à vendre
    €181K - €510K
    ▼ -8.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wattana Suite
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €234K - €1.05M
    ▼ -14.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €965 - €4.96K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit Suite
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    558
    Prix des propriétés à vendre
    €99K - €516K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €221 - €2.18K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Concord
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    39
    Prix des propriétés à vendre
    €565K - €937K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.52K - €2.34K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Trendy Condominium
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    444
    Prix des propriétés à vendre
    €93.7K - €414K
    ▼ -0.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Watthana Heights
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €1.08M
    Loyers mensuels
    €193
    Année de construction
    mai 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ocean Tower 2
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.12M
    Loyers mensuels
    €1.16K - €4.41K
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €317K - €2.34M
    ▲ 2.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €827 - €6.62K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Ville House 2
    Emplacement
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €558K - €698K
    ▼ -35.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.65K - €1.79K
    Année de construction
    déc. 1984
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Noble BE19
    Favoris
    15 Sukhumvit Residences
    Noble Recole
    Wattana Suite
    Sukhumvit Suite
    The Concord
    The Trendy Condominium
    Watthana Heights
    Ocean Tower 2
    The Master Centrium Asoke-Sukhumvit
    Grand Ville House 2
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