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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Around Ari
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Prix de vente
    €226,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Around Ari

    (1 Avis)
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Unité ID: U1967163
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35.16 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    mars 2023 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €226,000
    13

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Around Ari

    Cette propriété est une condominium de 35.16 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €226,000 (€6,440/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 11, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 35.16 m2
    Prix parm2 €6,440
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR M
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €73/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1967163

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €226,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €73/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Noble Around Ari, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Noble Around Ari
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (mars 2023)
    Étages: 39
    Bâtiments: 2
    Unités: 611
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
    Noble Around Ari Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Noble Around Ari

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    8
    • Piscine commune
      39ème
    • Gym commun
      39ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Noble Around Ari

    A vendre 46 A louer 22
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €153,000
    €5,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.54 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €317,000
    €5,030/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €124,000
    €4,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Jardin
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €128,000
    €4,730/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €170,000
    €6,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.21 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €243,000
    €6,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Non meublé
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €171,000
    €6,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.53 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €303,000
    €6,730/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €182,000
    €6,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.40 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €171,000
    €6,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.49 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €243,000
    €7,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.60 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €328,000
    €7,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €171,000
    €6,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.49 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €174,000
    €6,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.49 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €174,000
    €6,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.49 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €174,000
    €6,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.49 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €175,000
    €6,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.53 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €176,000
    €6,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.30 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €177,000
    €6,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.49 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €220,000
    €6,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.78 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €221,000
    €6,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.95 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €223,000
    €6,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.85 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €223,000
    €6,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.89 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €224,000
    €6,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.85 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €225,000
    €6,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €226,000
    €6,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.95 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €226,000
    €6,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.16 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €230,000
    €6,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.87 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €232,000
    €6,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.16 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Noble Around Ari
    €238,000
    €6,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.92 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble Around Ari.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    By Day 30 : Contract signing
    30%
    2ème paiement
    By Day 60 : Final Payment
    60%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Around Ari, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €73 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Around Ari, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ari BTS est le plus proche BTS Station to Noble Around Ari et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble Around Ari you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    By Day 30 : Contract signing
    30%
    2ème paiement
    By Day 60 : Final Payment
    60%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo dans l'emplacement PEFect
    Matt Craig, Belgique, il y a 3 ans
    C'est un condo dans l'emplacement idéal à seulement quelques minutes de l'Ari BTS, alors faites-moi de ne pas m'inquiéter des embouteillages du tout. La chambre va bien, mais il n'y a que 1 chambre et 1 chambre plus des options, il est donc familial. Je n'ai aucun problème parce que je reste ici seul. Les installations sont complètes, telles que des piscines, des centres de fitness et des jardins. Le seul problème que j'ai trouvé serait le parking. Pour autant que je sache, ce n'est qu'environ 50%. Il comprend déjà un double parking. Cependant, pour ceux qui voyagent par BTS comme moi, il n'y a pas de problème. Il y a aussi des restaurants et des magasins de proximité à proximité. Dans l'ensemble, ce condo rend ma vie beaucoup plus facile.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Noble Around Ari

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Nue Evo Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    497
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €268K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    D'Rouvre Condominium
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €171K - €273K
    Loyers mensuels
    €551 - €689
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D'Memoria
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    123
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €201K
    Loyers mensuels
    €469 - €510
    Année de construction
    août 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tempo Phaholyothin
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €62K - €262K
    Loyers mensuels
    €441 - €827
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via ARI
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €296K - €1.25M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Centric Ari Station
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    516
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €240K
    ▼ -6.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €441 - €965
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Vertical Aree
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €400K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €579 - €1.24K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prom Phaholyothin 2
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €132K - €850K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SAVVI Phahol - Ari
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €179K
    Loyers mensuels
    €496
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SAVVI Phahol 2
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €276K - €303K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €827
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Noble Around Ari
    Favoris
    Nue Evo Ari
    D'Rouvre Condominium
    D'Memoria
    The Tempo Phaholyothin
    Via ARI
    Centric Ari Station
    The Vertical Aree
    Prom Phaholyothin 2
    SAVVI Phahol - Ari
    SAVVI Phahol 2
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