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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Ambience Sukhumvit 42
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €134,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Ambience Sukhumvit 42

    (1 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U667530
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    mai 2021 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €134,000
    4

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Ambience Sukhumvit 42

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €134,000 (€4,770/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 4, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €4,770
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U667530

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €134,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Noble Ambience Sukhumvit 42, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Noble Ambience Sukhumvit 42
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (mai 2021)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 259
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Noble Ambience Sukhumvit 42 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Noble Ambience Sukhumvit 42

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    5
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Noble Ambience Sukhumvit 42

    A vendre 9 A louer 24
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble Ambience Sukhumvit 42.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Ambience Sukhumvit 42, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Ambience Sukhumvit 42, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Noble Ambience Sukhumvit 42 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble Ambience Sukhumvit 42 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un beau condo avec une atmosphère agréable
    Amalia Olsson, Suède, il y a 3 ans
    J'ai eu l'occasion de louer ce condo pendant 1 mois. La pièce que j'ai installée est une unité de 2 chambres. La chambre est décorée de meubles très modernes et propre. Les proportions des chambres sont excellentes, équipées de nombreuses commodités. Ma chambre sent le bien des huiles essentielles d'aromathérapie, aussi; C'est tellement fantastique! De plus, le projet dispose également de diverses installations telles qu'une piscine, un jardin et un grand espace commun. Cet endroit a également une atmosphère relaxante. Le personnel de la réception est sympathique. Recommandez à quiconque aime voyager et veut rester dans le meilleur emplacement, car ce condo est proche de Ekkamai BTS, qui n'est que de 350 personnes, très pratique et répond aux besoins de la vie. Parfait!
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Noble Ambience Sukhumvit 42

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Tree Condo Ekamai
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    119
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €272K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €869
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 40
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €171K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €1.63K
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    407
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €529K
    ▼ -3.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €180K - €897K
    ▲ 4.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €598 - €978
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    272
    Prix des propriétés à vendre
    €158K - €466K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €448 - €1.36K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Exclusive 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    454
    Prix des propriétés à vendre
    €217K - €231K
    Loyers mensuels
    €734 - €1.77K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €299K
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nusasiri Grand
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €775K
    ▼ -2.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €2.45K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MIELER Sukhumvit 40
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €421K - €557K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.63K - €2.45K
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Issara At 42 Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €204K - €679K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Noble Ambience Sukhumvit 42
    Favoris
    Tree Condo Ekamai
    The Room Sukhumvit 40
    Rhythm Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Siamese Exclusive 42
    The Address Sukhumvit 42
    Nusasiri Grand
    MIELER Sukhumvit 40
    Issara At 42 Sukhumvit
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