Condominium avec 1 chambre à vendre à Nirun Grand Ville

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1978529
15% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à févr. 25, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
44 m2 Surface de l'unité
6 Étage
mai 1994 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Nirun Grand Ville

Cette propriété est une condominium de 44 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 1994. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €39,100 (€889/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €475 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Wifi gratuitWifi gratuit Entièrement rénovéEntièrement rénové (2022) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2022) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription déc. 16, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 44 m2
Prix parm2 €889
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Rivière, Vue sur la mer partielle, Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1978529

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€39,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mo
Louer
€475/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
15%

Détails du projet

Nom du projet: Nirun Grand Ville
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 1994)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 1948
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Festival Pattaya Beach - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Nirun Grand Ville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Nirun Grand Ville

A vendre 1 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nirun Grand Ville, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Central Festival Pattaya Beach est le plus proche Centre Commercial to Nirun Grand Ville et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nirun Grand Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
9 Karat Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€50.3K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€503
Année de construction
août 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€49.6K - €154K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€182 - €436
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amber Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€326K
Loyers mensuels
€894 - €1.2K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
LK Legend
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€75.5K - €165K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€643 - €1.09K
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Urban Attitude
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€61.6K - €95K
▼ -38.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€363 - €978
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aura Villa Reserve
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€419K - €503K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€836K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Apus
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€61.5K - €335K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€335 - €2.21K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
€19.6K - €47.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Suites
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€173K - €317K
▼ -0.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€699 - €1.82K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
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