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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €81,300
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Sukhumvit - Puchao

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    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U1987603
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35.33 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    avr. 2020 Complété
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    Prix de vente
    €81,300
    20

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Sukhumvit - Puchao

    Cette propriété est une condominium de 35.33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,300 (€2,300/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 19, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 35.33 m2
    Prix parm2 €2,300
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur N/A
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1987603

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €81,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Niche Mono Sukhumvit - Puchao, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (avr. 2020)
    Étages: 12
    Bâtiments: 3
    Unités: 572
    Zone du projet: 9,557 m2
    Point de repère le plus proche Pu Chao BTS - 2.8 Km
    Emplacement: Thepharak, Samut Prakan
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Niche Mono Sukhumvit - Puchao

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      1er
    • Jardin commun
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Jardin commun
      1er
    • Pavillon
      Rooftop
    • Sauna
      1er

    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao

    A vendre 156 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €75,200
    €2,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.52 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €76,300
    €2,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.79 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €111,000
    €2,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.44 m2 superficie
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    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.33 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €111,000
    €2,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.44 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.37 m2 superficie
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    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €75,500
    €2,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.44 m2 superficie
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    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €75,500
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    SDB 1 SDB
    superficie 35.47 m2 superficie
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    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €113,000
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    SDB 1 SDB
    superficie 46.44 m2 superficie
    Étage 5 Étage
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    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €112,000
    €2,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.44 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.52 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €114,000
    €2,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.44 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.33 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €115,000€117,000
    €2,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.44 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.32 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €116,000
    €2,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.44 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.28 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €117,000
    €2,520/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.44 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.15 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €118,000
    €2,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.44 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.23 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.18 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,100
    €2,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.20 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,600
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.52 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,600
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.33 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,600
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.32 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,600
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.37 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,600
    €2,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.28 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    €79,600
    €2,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.20 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,400
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche Mono Sukhumvit - Puchao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche Mono Sukhumvit - Puchao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Pu Chao BTS est le plus proche BTS Station to Niche Mono Sukhumvit - Puchao et il se trouve à 2.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche Mono Sukhumvit - Puchao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,400
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Samut Prakan
    Thepharak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ideo Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    998
    Prix des propriétés à vendre
    €47.2K - €148K
    ▼ -13.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €221 - €894
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €43.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pause Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    310
    Prix des propriétés à vendre
    €36.3K - €71.3K
    ▼ -31.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    B Loft Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    202
    Prix des propriétés à vendre
    €61.5K
    Loyers mensuels
    €210
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Emplacement
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1099
    Prix des propriétés à vendre
    €55.4K - €124K
    ▼ -6.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €210 - €615
    Année de construction
    avr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flexi Samrong - Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    917
    Prix des propriétés à vendre
    €63K - €122K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €29.3K - €67.1K
    Loyers mensuels
    €182 - €279
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sena Kith Samrong Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    490
    Prix des propriétés à vendre
    €52.2K - €85.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Rinthong Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €8.38K - €69.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Metropolis Samrong Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1721
    Prix des propriétés à vendre
    €76.8K - €175K
    ▼ -7.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €1.4K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    B Loft Sukhumvit 115
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Flexi Samrong - Interchange
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Sena Kith Samrong Interchange
    Rinthong Sukhumvit 115
    The Metropolis Samrong Interchange
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