Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Chaengwattana

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Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1950294
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.44 m2 Surface de l'unité
35 Étage
juin 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Chaengwattana

Cette propriété est une condominium de 28.44 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €82,200 (€2,890/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 15, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 35
Chambre à coucher 1
Taille 28.44 m2
Prix parm2 €2,890
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1 Bed
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1950294

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€82,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Niche Mono Chaengwattana, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Niche Mono Chaengwattana
Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (juin 2022)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 921
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Nonthaburi Civic Center MRT - 5.6 Km
Emplacement: Khlong Kluea, Nonthaburi
Niche Mono Chaengwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Niche Mono Chaengwattana

  • Piscine commune
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Mini-Théâtre
    1er
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana

A vendre 58 A louer 2
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€69,600
€2,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.55 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€122,000
€2,280/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€70,900€72,600
€2,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.44 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€124,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.31 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€72,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.44 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€133,000
€2,490/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.31 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€67,800
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€72,300
€2,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.51 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€134,000
€2,520/m2
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SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€72,600€73,900
€2,540/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.55 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€135,000
€2,530/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.28 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€72,800€74,200
€2,560/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€140,000
€2,640/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.28 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.69 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€141,000
€2,640/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.31 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€74,200
€2,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.51 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€144,000
€2,690/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.65 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€74,800€76,100
€2,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.44 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€146,000
€2,730/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€77,500
€2,710/m2
Chambres 1 Chambres
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Étage 31 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€150,000
€2,790/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.65 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€77,500
€2,710/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.55 m2 superficie
Étage 31 Étage
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€150,000
€2,810/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.31 m2 superficie
Étage 31 Étage
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Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€77,800
€2,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 31 Étage
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€151,000
€2,840/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.28 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€78,000
€2,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.51 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€151,000
€2,840/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.31 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€78,300
€2,740/m2
Chambres 1 Chambres
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Étage 32 Étage
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€154,000
€2,890/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 53.28 m2 superficie
Étage 35 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Niche Mono Chaengwattana
€78,300
€2,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.55 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche Mono Chaengwattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche Mono Chaengwattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to Niche Mono Chaengwattana et il se trouve à 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche Mono Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Nonthaburi
Khlong Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Niche Mono Chaengwattana

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€45.6K
Loyers mensuels
€149
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
813
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €108K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €462
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
758
Prix des propriétés à vendre
€50.3K - €57.1K
Loyers mensuels
€231 - €598
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €58.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€51.6K - €114K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €489
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1231
Prix des propriétés à vendre
€44.5K - €118K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€177 - €462
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
988
Prix des propriétés à vendre
€46.2K - €134K
Loyers mensuels
€245 - €543
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
255
Prix des propriétés à vendre
€119K - €321K
Loyers mensuels
€543 - €598
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
626
Prix des propriétés à vendre
€47.5K - €77.4K
Loyers mensuels
€177 - €326
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €122K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€217 - €489
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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