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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche ID Sukhumvit 113
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €51,200
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche ID Sukhumvit 113

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U1935855
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    mars 2018 Complété
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    Prix de vente
    €51,200
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche ID Sukhumvit 113

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €51,200 (€1,830/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €230 par mois.

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 18, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €1,830
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    N/A
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1935855

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €51,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mo
    Louer
    €230/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Niche ID Sukhumvit 113
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (mars 2018)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 366
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Samrong BTS - 0.6 Km
    Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Niche ID Sukhumvit 113 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Niche ID Sukhumvit 113

    A vendre 10 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Niche ID Sukhumvit 113.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche ID Sukhumvit 113, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche ID Sukhumvit 113, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Samrong BTS est le plus proche BTS Station to Niche ID Sukhumvit 113 et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche ID Sukhumvit 113 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    785
    Prix des propriétés à vendre
    €38.2K - €64.7K
    Loyers mensuels
    €194 - €246
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kith Plus Sukhumvit 113
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    425
    Prix des propriétés à vendre
    €30K - €48.9K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €161 - €328
    Année de construction
    sept. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sailom Condotel
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €48.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Pause Sukhumvit 107
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €46.4K - €54.6K
    Loyers mensuels
    €273
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    B Loft Sukhumvit 109
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €35.2K - €57.3K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Metropolis Samrong Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1721
    Prix des propriétés à vendre
    €75.1K - €153K
    ▼ -7.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €273 - €1.37K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €224K - €243K
    Loyers mensuels
    €806 - €2.13K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sena Kith Samrong Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    490
    Prix des propriétés à vendre
    €51K - €83.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sense of London
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €32.8K - €88.8K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €410
    Année de construction
    mai 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Sukhumvit 109
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    375
    Prix des propriétés à vendre
    €38K - €131K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €328
    Année de construction
    avr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    The Kith Plus Sukhumvit 113
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