Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche ID Rama 2

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Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
Unité ID: U1154598
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33.74 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche ID Rama 2

Cette propriété est une condominium de 33.74 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,400 (€1,490/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 33.74 m2
Prix parm2 €1,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1154598

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo

Détails du projet

Nom du projet: Niche ID Rama 2
Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 322
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS - 3.8 Km
Emplacement: Bang Mot, Bangkok
Niche ID Rama 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Installations populaires à Niche ID Rama 2

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à Niche ID Rama 2

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Niche ID Rama 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche ID Rama 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche ID Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wutthakat BTS est le plus proche BTS Station to Niche ID Rama 2 et il se trouve à 3.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche ID Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€136
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
616
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €49.2K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€204 - €231
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€133K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 68
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chaigoon Tower
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€26.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€153K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€815K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amornchai 2
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
367
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €70.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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