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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Naiharn Sea Condominium
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €101,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Naiharn Sea Condominium

    (2 Avis)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1123518
    7% de rentabilite sur 3 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    36 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2019 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €101,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Naiharn Sea Condominium

    Cette propriété est une condominium de 36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€2,800/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 19, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 36 m2
    Prix parm2 €2,800
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Ville, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1123518

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €101,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Naiharn Sea Condominium
    Promoteur: Thai Business Development Company Group
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 79
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 2.4 Km
    Emplacement: Rawai, Phuket
    Naiharn Sea Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Naiharn Sea Condominium

    A vendre 8 A louer 1
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Naiharn Sea Condominium.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Naiharn Sea Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Naiharn Sea Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Naiharn Sea Condominium offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Naiharn Sea Condominium et il se trouve à 2.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Naiharn Sea Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    30%
    3ème paiement
    30%
    4ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le personnel est super utile. excellente ambiance
    Payton Ivanov, Russie, il y a 4 ans
    Le projet a beaucoup de touristes russes qui y vivent, donc presque tous les signes et le menu sont disponibles en russe. Le personnel est sympathique et serviable. Le gestionnaire est le meilleur. Le projet dispose d'une grande piscine, un magasin et un service de navette gratuit pour Nai Harn Beach, qui devrait être réservé à l'avance. L'environnement est calme et confortable. Je vivais dans un appartement d'une chambre avec une salle de séjour et un petit coin cuisine qui a été entièrement équipée avec des couteaux, assiettes, bols, verres et autres objets. Si vous voulez cuisiner vous-même, il est commode. L'emplacement est excellent; équipements divers, tels que les magasins de massage, les bars et les restaurants, sont accessibles à pied. Il n'y a pas besoin de quoi que ce soit d'autre. Je suis impressionné. Conseillé!
    Il est une expérience mémorable séjour
    Richard Schneider, Allemagne, il y a 5 ans
    C'est une expérience mémorable pour rester. Ma chambre est une pièce d'une chambre, de taille moyenne, et bien décorées. Un salon de massage au rez-de-chaussée du projet me permet de me détendre sans sortir du projet. Le personnel est très serviable. L'emplacement du projet est non loin de la plage de Nai Harn, ne prend que 5 minutes en voiture. Vous allez certainement revenir dans cet hôtel.
    Phuket
    Rawai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pearl Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Beach Condo
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €74.7K - €304K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €951 - €1.63K
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ReLife The Windy
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €61.1K - €232K
    ▼ -9.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €815
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nai Harn Re-Life
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €89.7K - €106K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The One Naiharn
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    213
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €328K
    ▲ 31.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Utopia Dream Villa
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €812K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Calypso Condo
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    46
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €130K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.04K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Loft
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    236
    Prix des propriétés à vendre
    €97.8K - €380K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €761 - €1.17K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Lago Condominium
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €149K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €951
    Année de construction
    mai 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Naiharn
    Emplacement
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    119
    Prix des propriétés à vendre
    €89.7K - €174K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €2.72K
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
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