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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Na Vara Residence
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €306,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Na Vara Residence

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U664980
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    44 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €306,000
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Na Vara Residence

    Cette propriété est une condominium de 44 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €306,000 (€6,960/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 25, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 44 m2
    Prix parm2 €6,960
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €86/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U664980

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €306,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €86/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    28
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Na Vara Residence, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Na Vara Residence
    Promoteur: Navarang Asset Co.,Ltd
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 97
    Zone du projet: 1,628 m2
    Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Na Vara Residence Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Na Vara Residence

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Gym commun
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Na Vara Residence

    A vendre 15 A louer 30
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €1,590,000
    €8,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €320,000
    €7,620/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €373,000
    €8,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €779,000
    €8,960/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 87 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €331,000
    €7,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.77 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €332,000
    €6,820/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48.70 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €313,000
    €7,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.68 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €278,000
    €7,010/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.73 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €523,000
    €6,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 76 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €287,000€306,000
    €6,520/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €529,000
    €7,780/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €315,000
    €7,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.65 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €304,000
    €6,410/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.37 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €645,000
    €7,410/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 87 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Jardin
    Unités disponibles à Na Vara Residence
    €306,000
    €6,960/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Na Vara Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €86 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Na Vara Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to Na Vara Residence et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Na Vara Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condo de luxe confortable avec des installations complètes
    Vicenra D., Italie, il y a 5 ans
    Un tel meilleur emplacement, ainsi que décoré magnifiquement, propice à l'investissement. Je suis satisfait de la façon dont le développeur accorde une attention à tous les détails de la décoration. Il y a une belle vue sur le magnifique paysage de la salle avec grandes fenêtres. Il me fait me sentir à l'aise, y compris les installations complètes, comme une grande piscine, un centre de remise en forme et une bonne sécurité. Le condo lui-même est également à proximité des transports en commun, comme Chit Lom BTS, à environ 400 mètres et accessible à Phloen Chit Road. Par ailleurs, il est à quelques minutes des centres commerciaux tels que Central Embassy, ​​Central World et Siam Paragon. Je l'ai acheté ce condo en revenant visiter ma famille en Thaïlande pour se détendre et profiter de la vie de la ville, que je l'aime. Je choisi donc, pour obtenir la résidence Na Vara, car il est dans le centre-ville, il est très pratique quand vous sortez partout. De plus, le personnel est accueillant, et les voisins sont aussi mignon et amical.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Klass Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    110
    Prix des propriétés à vendre
    €218K - €748K
    ▲ 4.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €693 - €2.56K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Na Varang
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €818K
    Loyers mensuels
    €693 - €2.08K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Scope Lang Suan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    134
    Prix des propriétés à vendre
    €970K - €15.8M
    Loyers mensuels
    €4.16K - €13.3K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tonson One Residence
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €596K - €1.34M
    ▲ 35% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.66K - €10.5K
    Année de construction
    juil. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    104
    Prix des propriétés à vendre
    €632K - €679K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.66K - €2.77K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Urbana Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    247
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €302K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €831 - €4.16K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    98 Wireless
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €2.59M - €4.02M
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.54K - €10.8K
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Royal Maneeya
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €305K - €355K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K - €4.16K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Royal Place 1
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    380
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €152K
    ▲ 8.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €527 - €3.33K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sindhorn Residence
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €421K - €3.05M
    Loyers mensuels
    €1.16K - €12.5K
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Klass Langsuan
    Baan Na Varang
    Scope Lang Suan
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    98 Wireless
    The Royal Maneeya
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