Condominium avec 1 chambre à vendre à My Condo Sukhumvit 81

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1661204
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à My Condo Sukhumvit 81

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €94,800 (€2,710/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 6, 2024
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €2,710
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue à 360, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1661204

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€94,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à My Condo Sukhumvit 81, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: My Condo Sukhumvit 81
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 146
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.3 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
My Condo Sukhumvit 81 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à My Condo Sukhumvit 81

A vendre 4 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à My Condo Sukhumvit 81, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to My Condo Sukhumvit 81 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at My Condo Sukhumvit 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €126K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€322 - €537
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€71.6K - €269K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€269 - €1.48K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€69.1K - €194K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€363 - €725
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
634
Prix des propriétés à vendre
€42.7K - €133K
Loyers mensuels
€188 - €483
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€137K - €322K
▼ -2.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€403 - €940
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
717
Prix des propriétés à vendre
€48.3K - €105K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €618
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
343
Prix des propriétés à vendre
€84.6K - €161K
▼ -34.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€322 - €671
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€139K - €175K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€537 - €806
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€69.6K - €75.2K
Loyers mensuels
€215 - €510
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€105K - €295K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€403 - €1.07K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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