Condominium avec 1 chambre à vendre à My Condo Sukhumvit 103

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1857818
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à My Condo Sukhumvit 103

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €48,800 (€1,440/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €273 par mois.

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 4, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €1,440
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1857818

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€48,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo
Louer
€273/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: My Condo Sukhumvit 103
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 53
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 1.6 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
My Condo Sukhumvit 103 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à My Condo Sukhumvit 103

A vendre 3 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à My Condo Sukhumvit 103, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to My Condo Sukhumvit 103 et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at My Condo Sukhumvit 103 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Na

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Unity Tower
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Series Udomsuk
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €95.1K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €408
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Excel Udomsuk
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €54.1K
Loyers mensuels
€215
Année de construction
sept. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €1.67M
▲ 27.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€10.3K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saensuk Village
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€204K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€274K - €299K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
B Republic
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€48.1K - €109K
Loyers mensuels
€380 - €503
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€61.8K - €126K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€53K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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