Condominium avec 1 chambre à vendre à My Condo Pinklao

(1 Avis)
Bang Bamru, Bang Phlat,Bangkok
Unité ID: U1693332
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à My Condo Pinklao

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,400 (€1,630/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 26, 2024
Updated il y a 5 heures
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €1,630
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1693332

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€55,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€24/mo

Détails du projet

Nom du projet: My Condo Pinklao
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 420
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT - 0.5 Km
Emplacement: Bang Bamru, Bangkok
My Condo Pinklao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à My Condo Pinklao

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à My Condo Pinklao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez My Condo Pinklao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Yi Khan MRT est le plus proche MRT Station to My Condo Pinklao et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at My Condo Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Installations complètes
Rita S., Canada, il y a 5 ans
C'est un condo joliment décoré et un endroit idéal pour séjourner au cœur de la ville. Le condo est proche de tout, y compris les attractions touristiques, les transports publics tels que Bang Yi Khan MRT et de nombreux bons restaurants. Ma chambre a une taille décente et est bien décorée de nombreuses équipements pratiques dans la salle. Ce condo est entièrement équipé de tout et est très confortable. Il n'y a rien à craindre de rester dans ce projet.
Bangkok
Bang Bamru

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches My Condo Pinklao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
580
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €125K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€237 - €251
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€61.2K - €106K
Loyers mensuels
€251
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thana Arcadia
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€77.9K - €148K
Loyers mensuels
€418 - €696
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Pinklao
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
803
Prix des propriétés à vendre
€76.5K - €145K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€334 - €557
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €106K
Loyers mensuels
€251 - €445
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thana Tri
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €152K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€640
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
968
Prix des propriétés à vendre
€80.4K - €149K
Loyers mensuels
€248 - €696
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thana Tower
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€125K - €208K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1784
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €127K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€239 - €696
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S.P.Garden
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€905K - €2.34M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1996
Avancement du projet
Complété
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