Condominium avec 1 chambre à vendre à Motif Condo Sathorn - Wongwian yai

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Bang Yi Ruea, Thon Buri,Bangkok
Unité ID: U1910078
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
37.80 m2 Surface de l'unité
22 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Motif Condo Sathorn - Wongwian yai

Cette propriété est une condominium de 37.80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,800 (€2,140/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 22
Chambre à coucher 1
Taille 37.80 m2
Prix parm2 €2,140
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1910078

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Motif Condo Sathorn - Wongwian yai, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 386
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pho Nimit BTS - 0.9 Km
Emplacement: Bang Yi Ruea, Bangkok
Motif Condo Sathorn - Wongwian yai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Motif Condo Sathorn - Wongwian yai

A vendre 2 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Motif Condo Sathorn - Wongwian yai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pho Nimit BTS est le plus proche BTS Station to Motif Condo Sathorn - Wongwian yai et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Motif Condo Sathorn - Wongwian yai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Yi Ruea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Niche Taksin
Emplacement
Hiranruchi, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€59.3K - €116K
Loyers mensuels
€379 - €541
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Somdet Chaophraya, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €139K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€271 - €677
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€83.6K
Loyers mensuels
€433
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hiranruchi, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
€189 - €325
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€103K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€677
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bright Wongwian Yai
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
472
Prix des propriétés à vendre
€133K
Loyers mensuels
€1.08K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samre, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
511
Prix des propriétés à vendre
€93.9K - €177K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TEAL Sathorn-Taksin
Emplacement
Samre, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
409
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €417K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€325 - €1.49K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Taksin
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€80.9K - €244K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€325 - €1.35K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samre, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
819
Prix des propriétés à vendre
€110K - €388K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
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