Condominium avec 1 chambre à vendre à Morning Side Heights Ratchada 30

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Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1966398
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
43.34 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Morning Side Heights Ratchada 30

Cette propriété est une condominium de 43.34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €75,900 (€1,750/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €271 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver FourFour Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 43.34 m2
Prix parm2 €1,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1966398

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Louer
€271/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 66
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.5 Km
Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
Morning Side Heights Ratchada 30 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Morning Side Heights Ratchada 30

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Morning Side Heights Ratchada 30, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Morning Side Heights Ratchada 30 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Morning Side Heights Ratchada 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chantharakasem

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €64.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€94.8K - €127K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€379 - €488
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchada Pavilion
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€62.3K - €217K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€948
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€87.9K - €184K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€298 - €623
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Condo Ladprao 27
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€86.7K
Loyers mensuels
€244 - €325
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€85.4K - €135K
Loyers mensuels
€352 - €455
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pano Ville
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€66.7K - €119K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€73.2K - €190K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€271 - €677
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€107K - €312K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.6K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€500K - €723K
▲ 10.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.25K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
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