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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Modiz Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €153,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Modiz Sukhumvit 50

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    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1933186
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    27.98 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    nov. 2021 Complété
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    Prix de vente
    €153,000
    18

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Modiz Sukhumvit 50

    Cette propriété est une condominium de 27.98 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €153,000 (€5,460/SqM).

    Caractéristiques

    DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 13, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambre à coucher 1
    Taille 27.98 m2
    Prix parm2 €5,460
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1 Bedroom Plus Vertical suite
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1933186

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €153,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    28
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Modiz Sukhumvit 50, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Modiz Sukhumvit 50
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (nov. 2021)
    Étages: 33
    Bâtiments: 4
    Unités: 582
    Zone du projet: 6,046 m2
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 1.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Modiz Sukhumvit 50 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Modiz Sukhumvit 50

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      25ème
    • Gym commun
      25ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      25ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50

    A vendre 63 A louer 22
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €141,000
    €3,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.77 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €74,400
    €2,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €105,000
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.39 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €106,000
    €3,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €3,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.42 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €124,000
    €3,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €141,000
    €3,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.42 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €141,000
    €3,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.29 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €142,000
    €3,910/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.29 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €143,000
    €3,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.29 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.73 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €152,000
    €5,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.05 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.03 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.11 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.73 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.03 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €153,000
    €5,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €154,000
    €5,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.11 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €154,000
    €5,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.11 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €154,000
    €5,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.03 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Modiz Sukhumvit 50.
    Voir tout (63)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Modiz Sukhumvit 50, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Modiz Sukhumvit 50, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Modiz Sukhumvit 50 et il se trouve à 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Modiz Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Fifty Park
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    281
    Prix des propriétés à vendre
    €46.9K
    Loyers mensuels
    €221 - €303
    Année de construction
    janv. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pandao Place
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €76.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    434
    Prix des propriétés à vendre
    €74.2K - €93.7K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €262 - €469
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The BASE Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    415
    Prix des propriétés à vendre
    €70.3K - €193K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €827
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S Condo Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €80K - €110K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    772
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €102K
    ▼ -4.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €290 - €634
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit Garden City 2
    Emplacement
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €400K - €1.39M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Roof Garden Onnut
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €440K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €85.5K - €383K
    Loyers mensuels
    €634 - €910
    Année de construction
    févr. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Waterford Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    738
    Prix des propriétés à vendre
    €64.8K - €951K
    ▼ -10.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €993
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Sukhumvit Garden City 2
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    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
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