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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Prix de vente
    €103,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

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    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Unité ID: U1952062
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26.13 m2 Surface de l'unité
    20 Étage
    janv. 2023 Complété
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    Prix de vente
    €103,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

    Cette propriété est une condominium de 26.13 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €103,000 (€3,940/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 18, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 20
    Chambre à coucher 1
    Taille 26.13 m2
    Prix parm2 €3,940
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1 Bedroom Extra
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1952062

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €103,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (janv. 2023)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 555
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 2.6 Km
    Emplacement: Hua Mak, Bangkok
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Gym commun
      30ème
    • Piscine commune
      29ème
    • Club enfant
      29ème
    • Mini-Théâtre
      30ème

    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

    A vendre 47 A louer 7
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €85,200
    €3,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.68 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €90,500
    €3,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.38 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €94,600
    €4,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.68 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €125,000
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €94,600
    €4,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.40 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €94,600
    €4,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.38 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €94,600
    €4,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.38 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €94,600
    €4,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.38 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €95,200
    €4,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.38 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €95,500
    €4,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.38 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €96,600
    €4,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.38 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €96,600
    €4,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.38 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €98,000
    €3,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.37 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €99,900
    €3,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.13 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €103,000
    €3,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.13 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €103,000
    €4,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.65 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €103,000
    €3,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.55 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €103,000
    €3,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.83 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €103,000
    €3,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.83 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €103,000
    €4,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.20 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €104,000
    €3,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.37 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €104,000
    €3,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.13 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €104,000
    €4,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.65 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €104,000
    €4,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.65 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €108,000
    €3,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.92 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €111,000
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.92 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €111,000
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.92 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €111,000
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.92 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €114,000
    €3,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.92 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    €114,000
    €3,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.92 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Modiz Rhyme Ramkhamhaeng, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Modiz Rhyme Ramkhamhaeng et il se trouve à 2.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Hua Mak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Garden Condo Huamark
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €219K - €301K
    Loyers mensuels
    €958 - €1.01K
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tara Ruen Ake
    Emplacement
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    174
    Prix des propriétés à vendre
    €87.6K - €216K
    Loyers mensuels
    €329 - €411
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    350
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €189K
    Loyers mensuels
    €548 - €958
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tara Ruankaew
    Emplacement
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K - €216K
    Loyers mensuels
    €602
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
    Emplacement
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    229
    Prix des propriétés à vendre
    €39.7K - €51.8K
    Loyers mensuels
    €219 - €246
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    3500
    Prix des propriétés à vendre
    €38.3K - €47.9K
    Loyers mensuels
    €192 - €233
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Muve Ram 22
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    254
    Prix des propriétés à vendre
    €49.3K - €63K
    Loyers mensuels
    €246 - €301
    Année de construction
    avr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thepleela Condo Town
    Emplacement
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1216
    Prix des propriétés à vendre
    €9.86K - €12K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chic District Ram 53
    Emplacement
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €301K - €319K
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Palace
    Emplacement
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €19.2K - €24.4K
    Loyers mensuels
    €438
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
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    Tara Ruen Ake
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    The Muve Ram 22
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