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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Sky Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Sky Ratchada

    (1 Avis)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Unité ID: U1919038
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26.72 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2011 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Sky Ratchada

    Cette propriété est une condominium de 26.72 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €57,300 (€2,140/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 26, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 26.72 m2
    Prix parm2 €2,140
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1919038

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Metro Sky Ratchada, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Metro Sky Ratchada
    Promoteur: Property Perfect
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 441
    Zone du projet: 8,332 m2
    Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Din Daeng, Bangkok
    Metro Sky Ratchada Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Metro Sky Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Metro Sky Ratchada et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metro Sky Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Beau condo dans la région de Huai Khwang.
    Emily Jong, Canada, il y a 5 ans
    J'ai loué une chambre ici pendant environ 2 ans. C'est une belle chambre, entièrement meublée avec des matériaux de haute qualité. Les gardes de sécurité, les femmes de ménage et les voisins sont tous sympathiques. Il possède des magasins et des restaurants autour du projet. En outre, il est à une courte distance de la station de MRT Sutthisan. Cependant, l'entrée du projet est moins fréquentée. Si vous marchez seul la nuit, c'est assez effrayant. Même si vous avez une voiture, entrez et hors de la ruelle est difficile à cause de sa naissance. Je dois déduire des points pour cela.
    Bangkok
    Din Daeng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    déc. 2007
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    Boutique Ratchada 2
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    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
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    janv. 2008
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    535
    Prix des propriétés à vendre
    €78K - €168K
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    €363 - €782
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    août 2017
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    327
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    janv. 2013
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    Nom du projet
    The Kris Extra 5
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    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €52.8K
    Loyers mensuels
    €265 - €307
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    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quinn Condo Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    729
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €232K
    ▼ -16.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €391 - €978
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    déc. 2012
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    Loyers mensuels
    €307 - €391
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    janv. 2012
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    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €76.8K
    Loyers mensuels
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