Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Sky Prachachuen

(2 Avis)
Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
Unité ID: U1980820
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 31, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
17 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Sky Prachachuen

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €69,600 (€2,320/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €279 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription déc. 5, 2024
Updated il y a 6 jours
Type de propriété Condominium
Étage 17
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €2,320
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building C
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1980820

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€69,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Louer
€279/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Metro Sky Prachachuen
Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 24
Bâtiments: 3
Unités: 1320
Zone du projet: 12,132 m2
Point de repère le plus proche Bang Son MRT - 0.5 Km
Emplacement: Wong Sawang, Bangkok
Metro Sky Prachachuen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Metro Sky Prachachuen

  • Gym commun
    7ème
  • Piscine commune
    7ème
  • Jardin commun
    7ème
  • Piscine commune
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  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
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Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen

A vendre 190 A louer 98
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€69,600
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Updated il y a 1 mois
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€134,000€136,000
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Étage 22 Étage
Quota de Thai Ville
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Bon prix
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superficie 27.45 m2 superficie
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Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€64,800€66,700
€2,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.45 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€64,900€66,700
€2,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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superficie 27.46 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Unités disponibles à Metro Sky Prachachuen
€64,900€66,700
€2,360/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.46 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Nature
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Metro Sky Prachachuen.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Metro Sky Prachachuen, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metro Sky Prachachuen, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Son MRT est le plus proche MRT Station to Metro Sky Prachachuen et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Sky Prachachuen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Option A
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Within 1 month
30%
2ème paiement
12 months
70%
Option B
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Within 1 month
30%
2ème paiement
6 months
70%
Option C
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Within 3 months
30%
2ème paiement
12 months
70%
Option D
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
Within 3 months
30%
2ème paiement
6 months
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est à Nonthaburi pas à Bangkok
Verified Visitor, il y a 4 ans
C'est un projet un peu isolé à Nonthaburi, la station de skytrain en face du projet n'est pas utilisée. Je trouve les unités de mauvaise qualité et la gestion globale est médiocre. Ce projet est bon pour les personnes qui travaillent à Nonthaburi. Les installations sont tout simplement typiques et pas impressionnantes.
Condo au coeur de la ville, commode de voyager
Berezina Stolyarov, Russie, il y a 5 ans
J'ai acheté une unité de 2 chambres dans ce condo il y a presque un an. C'est une unité spacieuse avec beaucoup d'espace de vie. Les proportions de la salle sont superbes. Il est entièrement meublé, prêt à emménager. C'est un excellent choix pour investir ou vivre. En outre, diverses installations sont disponibles pour les résidents, tels qu'une piscine, une salle de sport, un jardin, des salles de sauna, une salle de réunion, une zone de relaxation, etc. Le projet est très proche de Tao Poon MRT et d'autres transports en commun. Vous pouvez également trouver des taxis moto et des taxis devant le projet. C'est un très bon endroit!
Bangkok
Wong Sawang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Metro Sky Prachachuen

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
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Année de construction
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Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
745
Prix des propriétés à vendre
€48.8K - €125K
Loyers mensuels
€279 - €446
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
622
Prix des propriétés à vendre
€39K - €111K
Loyers mensuels
€474
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
1705
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €153K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€223 - €557
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
820
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €64.1K
Loyers mensuels
€181 - €432
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€44.5K - €93.3K
Loyers mensuels
€195 - €696
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phibun Condo Ville
Emplacement
Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€22.3K - €23.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
559
Prix des propriétés à vendre
€49.9K - €184K
▼ -12.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€249 - €362
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
529
Prix des propriétés à vendre
€39K - €129K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €557
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€44K - €50.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
Nombre d'unités
4000
Prix des propriétés à vendre
€38K - €69.6K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€195 - €446
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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