Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Park Sathorn Phase 3

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Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok
Unité ID: U1981218
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 15, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Park Sathorn Phase 3

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €38,700 (€1,250/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €209 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €1,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1981218

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€38,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Louer
€209/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 1250
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Wa MRT - 1.2 Km
Emplacement: Bang Wa, Bangkok
Metro Park Sathorn Phase 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Metro Park Sathorn Phase 3

A vendre 5 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Metro Park Sathorn Phase 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Wa MRT est le plus proche MRT Station to Metro Park Sathorn Phase 3 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Park Sathorn Phase 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Wa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1250
Prix des propriétés à vendre
€33.4K - €78K
▼ -10.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€167 - €334
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €68.2K
Loyers mensuels
€181 - €362
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1500
Prix des propriétés à vendre
€41.5K - €64K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Passorn 5
Emplacement
Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€276K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €94.7K
Loyers mensuels
€209 - €334
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nirvana Sathorn
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€446K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Golden Neo Sathorn
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€276K - €358K
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €1.53K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
321
Prix des propriétés à vendre
€111K - €139K
Loyers mensuels
€696 - €8.35K
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THE BASE Phetkasem
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
640
Prix des propriétés à vendre
€61.3K - €107K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€251 - €696
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€83.3K - €172K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€306 - €418
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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