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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Luxe Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Prix de vente
    €81,700
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Luxe Ratchada

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    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Unité ID: U1653316
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    août 2017 Complété
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    Prix de vente
    €81,700
    20

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Luxe Ratchada

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,700 (€2,920/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 7, 2024
    Updated il y a 5 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €2,920
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1653316

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €81,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Metro Luxe Ratchada, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Metro Luxe Ratchada
    Promoteur: Property Perfect
    Construction: Complété (août 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 535
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Din Daeng, Bangkok
    Metro Luxe Ratchada Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada

    A vendre 89 A louer 28
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €81,700
    €2,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €81,600
    €2,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €81,400
    €2,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €76,200
    €2,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €80,300
    €2,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €78,100€78,900
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
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    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €103,000
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    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €111,000
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    Chambres Studio Chambres
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    superficie 28 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
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    €3,310/m2
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    SDB 1 SDB
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    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
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    €2,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €81,700
    €2,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
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    €3,310/m2
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    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
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    SDB 1 SDB
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €100,000€103,000
    €3,540/m2
    Bon prix
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    SDB 1 SDB
    superficie 28.36 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €163,000
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €101,000€103,000
    €3,540/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €101,000€104,000
    €3,540/m2
    Bon prix
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    superficie 28.58 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €101,000€104,000
    €3,540/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.63 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €101,000€104,000
    €3,540/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.63 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €103,000€106,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €105,000€110,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €105,000€110,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €105,000€110,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €105,000€110,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €105,000€110,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €105,000€110,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €105,000€108,000
    €3,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.97 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Metro Luxe Ratchada
    €106,000€111,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.69 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Metro Luxe Ratchada.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Metro Luxe Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metro Luxe Ratchada, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Metro Luxe Ratchada et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metro Luxe Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Din Daeng

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Chateau In Town Ratchada 17
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €89.8K - €109K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Ratchadapisek
    Emplacement
    Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    837
    Prix des propriétés à vendre
    €95.3K - €218K
    ▼ -15.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €381 - €953
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Sky Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    441
    Prix des propriétés à vendre
    €55.8K - €109K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €490
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quinn Condo Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    729
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €226K
    ▼ -16.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €381 - €953
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Ratchada 13
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €40.8K - €106K
    Loyers mensuels
    €218 - €408
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Boutique Ratchada 2
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €56.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Ratchada 17
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    327
    Prix des propriétés à vendre
    €60.3K - €169K
    ▼ -10.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €354 - €817
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Extra 7
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €144K
    Loyers mensuels
    €817
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Extra 4
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €76.2K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Extra 5
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €51.5K
    Loyers mensuels
    €299
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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