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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Luxe Kaset
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €124,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Luxe Kaset

    (1 Avis)
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1758604
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    36 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €124,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Metro Luxe Kaset

    Cette propriété est une condominium de 36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €124,000 (€3,450/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 14, 2024
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 36 m2
    Prix parm2 €3,450
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1758604

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €124,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Metro Luxe Kaset, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Metro Luxe Kaset
    Promoteur: Property Perfect
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 563
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 1.1 Km
    Emplacement: Sena Nikhom, Bangkok
    Metro Luxe Kaset Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Metro Luxe Kaset

    A vendre 8 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Metro Luxe Kaset.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Metro Luxe Kaset, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metro Luxe Kaset, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Metro Luxe Kaset et il se trouve à 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metro Luxe Kaset you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo près de Kasetsart Intersection
    Chatchai J., Thaïlande, il y a 4 ans
    C'est un condo près d'une université Kasetsart réputée, située à seulement 1,5 kilomètre et à proximité de Central Ladprao, et du marché de Chatuchak. J'ai loué une grande unité de 2 chambres et la partagée avec mon ami. La chambre est bien proportionnée, entièrement meublée et prête à passer. Il y a aussi des installations pour vous ici, telles que la piscine et le centre de remise en forme, que j'utilise habituellement tous les jours.
    Bangkok
    Sena Nikhom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Chewathai Kaset - Nawamin
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    649
    Prix des propriétés à vendre
    €74.4K - €103K
    ▲ 16.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €689
    Année de construction
    mars 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    iCondo Kaset-Nawamin
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    181
    Prix des propriétés à vendre
    €55.1K - €88K
    Loyers mensuels
    €234 - €469
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kaset Residence
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €11K
    Loyers mensuels
    €124
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Elio Del Moss
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1522
    Prix des propriétés à vendre
    €49.6K - €138K
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €273 - €579
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Seed Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    600
    Prix des propriétés à vendre
    €55.4K - €122K
    Loyers mensuels
    €358 - €372
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    You 3 Condo at Yak Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    434
    Prix des propriétés à vendre
    €53.8K - €59.3K
    Loyers mensuels
    €234 - €262
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Mura Ratchayothin
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    216
    Prix des propriétés à vendre
    €63.4K
    Loyers mensuels
    €551
    Année de construction
    oct. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    249
    Prix des propriétés à vendre
    €57.1K - €84.1K
    Loyers mensuels
    €301
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Premsiri Boutique Park
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    834
    Prix des propriétés à vendre
    €46.9K - €105K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D'Mura Phahol - Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    216
    Prix des propriétés à vendre
    €132K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €551
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Chewathai Kaset - Nawamin
    iCondo Kaset-Nawamin
    Kaset Residence
    Elio Del Moss
    Kave Seed Kaset
    You 3 Condo at Yak Kaset
    D Mura Ratchayothin
    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
    Premsiri Boutique Park
    D'Mura Phahol - Kaset
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