Condominium avec 1 chambre à vendre à Metris Pattanakarn - Ekkamai

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1972904
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30.40 m2 Surface de l'unité
25 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Metris Pattanakarn - Ekkamai

Cette propriété est une condominium de 30.40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €115,000 (€3,800/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 20, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 25
Chambre à coucher 1
Taille 30.40 m2
Prix parm2 €3,800
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1972904

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€115,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 341
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 0.9 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Metris Pattanakarn - Ekkamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Metris Pattanakarn - Ekkamai

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Hall de réception
    1er
  • Piste de marche / course
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Metris Pattanakarn - Ekkamai

A vendre 10 A louer 2
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Term of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€545
1er paiement
A la signature du contrat
€818
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Metris Pattanakarn - Ekkamai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de ฿65 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de ฿1,976 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metris Pattanakarn - Ekkamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de ฿650 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Metris Pattanakarn - Ekkamai et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metris Pattanakarn - Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€545
1er paiement
A la signature du contrat
€818
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est l'option idéale pour les affaires de location.
Frang Chen., Chine, il y a 4 ans
J'ai acheté une unité d'une chambre dans ce projet il y a un moment et je loue maintenant l'unité. Je dirais que cela vaut l'investissement et c'est aussi dans l'emplacement idéal. Je recommande cet endroit pour ceux qui recherchent un condo cool dans la ville ou qui travaillent dans la région de Suan Luang. L'intérieur de la chambre est divisé en proportions, telles que la cuisine, la salle de bain et le salon. Dans l'ensemble, la conception est élégante avec des tons marron, ce qui a l'air cool. Le projet dispose d'installations dans des espaces communs tels qu'une piscine, une salle de sport, un petit jardin relaxant et des zones pour animaux de compagnie. Plus important encore, le système de sécurité est fiable.
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Metris Pattanakarn - Ekkamai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1642
Prix des propriétés à vendre
€67.8K - €171K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Leaf
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
393
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €56.8K
Loyers mensuels
€271
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€62K - €100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
676
Prix des propriétés à vendre
€69K - €195K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€338 - €893
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
699
Prix des propriétés à vendre
€62.3K - €299K
Loyers mensuels
€298 - €947
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
883
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €184K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€298 - €947
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Privacy Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
854
Prix des propriétés à vendre
€61.9K - €149K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €679
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€59.3K - €153K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€298 - €595
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€244K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€444K - €731K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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